Que signifient les données DVF pour Malleville-les-Grès ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Malleville-les-Grès, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Malleville-les-Grès compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Malleville-les-Grès

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Malleville-les-Grès, le prix moyen est de 1 689 €/m² et le prix médian de 1 689 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Malleville-les-Grès n'apparaissent pas ?

Une rue de Malleville-les-Grès n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Malleville-les-Grès ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Malleville-les-Grès

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Malleville-les-Grès couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Malleville-les-Grès

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Malleville-les-Grès au prix de 1 689 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Malleville-les-Grès

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Malleville-les-Grès entre 2023 et 2024 est de -14.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Malleville-les-Grès

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Malleville-les-Grès, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 689 €/m².

Prix immobilier Malleville-les-Grès

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76403 205 habitants

↓ -14.90%

1 689 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 689 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Malleville-les-Grès

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Malleville-les-Grès
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -14.90%

1 689 €/m²

Prix médian/m²

1 689 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
41 Rue Du Centre	12/01/2024	Maison	148 m²	250 000 €	1 689 €/m²
41 Rue Du Centre	12/01/2024	Maison	148 m²	250 000 €	1 689 €/m²
47 Imp De La Colonie	19/10/2023	Maison	350 m²	629 200 €	1 798 €/m²
6 La Fosse Au Cheval	11/09/2023	Maison	46 m²	138 500 €	3 011 €/m²
55 Rue De La Briquetterie	17/05/2023	Maison	70 m²	80 000 €	1 143 €/m²
55 Rue De La Briquetterie	17/05/2023	Maison	70 m²	80 000 €	1 143 €/m²
431 Rte De Veulettes	01/09/2021	Maison	40 m²	100 000 €	2 500 €/m²
126 Imp De La Plaine	30/07/2021	Maison	168 m²	275 000 €	1 637 €/m²
126 Imp De La Plaine	30/07/2021	Maison	168 m²	275 000 €	1 637 €/m²
372 Rte De Paluel	28/06/2021	Maison	118 m²	199 500 €	1 691 €/m²
29 Rue De La Briquetterie	16/06/2021	Maison	70 m²	150 000 €	2 143 €/m²
29 Rue De La Briquetterie	16/06/2021	Maison	70 m²	150 000 €	2 143 €/m²
100 Rue Du Centre	04/06/2021	Maison	148 m²	295 000 €	1 993 €/m²
134 Imp Du Belvedere	31/05/2021	Maison	120 m²	240 000 €	2 000 €/m²
134 Imp Du Belvedere	31/05/2021	Maison	120 m²	240 000 €	2 000 €/m²
48 Rue Des Catouillettes	16/04/2021	Maison	104 m²	216 500 €	2 082 €/m²
60 La Fosse Au Cheval	23/12/2020	Maison	23 m²	38 000 €	1 652 €/m²
18 Imp Du Belvedere	18/12/2020	Maison	110 m²	144 000 €	1 309 €/m²
235 Les Carrieres	29/07/2020	Maison	34 m²	113 000 €	3 324 €/m²
235 Les Carrieres	29/07/2020	Maison	34 m²	113 000 €	3 324 €/m²