Que signifient les données DVF pour Lindebeuf ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lindebeuf, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lindebeuf compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lindebeuf

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lindebeuf, le prix moyen est de 2 068 €/m² et le prix médian de 2 068 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lindebeuf n'apparaissent pas ?

Une rue de Lindebeuf n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Lindebeuf ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lindebeuf

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lindebeuf couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lindebeuf

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lindebeuf au prix de 2 068 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lindebeuf

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lindebeuf entre 2024 et 2025 est de +30.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lindebeuf

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lindebeuf, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 068 €/m².

Prix immobilier Lindebeuf

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76387 383 habitants

↑ +30.70%

2 068 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 068 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lindebeuf

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lindebeuf
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +30.70%

2 068 €/m²

Prix médian/m²

2 068 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
243 Rue Du Teillage	19/06/2025	Maison	80 m²	180 000 €	2 250 €/m²
243 Rue Du Teillage	19/06/2025	Maison	80 m²	180 000 €	2 250 €/m²
35 Rue Du Teillage	19/02/2025	Maison	52 m²	98 000 €	1 885 €/m²
35 Rue Du Teillage	19/02/2025	Maison	52 m²	98 000 €	1 885 €/m²
35 Rue Fleurie	07/06/2024	Maison	82 m²	170 000 €	2 073 €/m²
35 Rue Fleurie	07/06/2024	Maison	82 m²	170 000 €	2 073 €/m²
152 Rue Des Tilleuls	19/03/2024	Maison	69 m²	100 000 €	1 449 €/m²
152 Rue Des Tilleuls	19/03/2024	Maison	97 m²	100 000 €	1 031 €/m²
152 Rue Des Tilleuls	19/03/2024	Maison	69 m²	100 000 €	1 449 €/m²
152 Rue Des Tilleuls	19/03/2024	Maison	97 m²	100 000 €	1 031 €/m²
60 Rue Des Tilleuls	28/02/2024	Maison	99 m²	110 000 €	1 111 €/m²
276 Rue Du Mesnil Adde	05/02/2024	Maison	156 m²	167 000 €	1 071 €/m²
276 Rue Du Mesnil Adde	05/02/2024	Maison	156 m²	167 000 €	1 071 €/m²
1 All De La Boulangerie	28/09/2023	Maison	70 m²	45 000 €	643 €/m²
24 Imp De La Forge	29/03/2023	Maison	100 m²	173 000 €	1 730 €/m²
895 Rue Du Mesnil Adde	08/03/2023	Maison	91 m²	189 000 €	2 077 €/m²
895 Rue Du Mesnil Adde	08/03/2023	Maison	91 m²	189 000 €	2 077 €/m²
65 All Des Pommiers	22/12/2022	Maison	125 m²	244 400 €	1 955 €/m²
65 All Des Pommiers	22/12/2022	Maison	125 m²	244 400 €	1 955 €/m²
475 Rue Du Mesnil Adde	07/11/2022	Maison	160 m²	396 000 €	2 475 €/m²