Que signifient les données DVF pour Le Tréport ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Tréport, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Tréport compte 47 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Tréport

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Tréport, le prix moyen est de 2 284 €/m² et le prix médian de 2 220 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Tréport n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Tréport n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Le Tréport ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Tréport

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Tréport couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Tréport

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Tréport au prix de 2 284 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Tréport

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Tréport entre 2024 et 2025 est de -9.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Tréport

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Tréport, il y a 29 ventes de maisons au prix moyen de 2 058 €/m². 18 ventes d'appartements au prix moyen de 2 695 €/m². 4 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 742 €/m².

Prix immobilier Le Tréport

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76711 4 417 habitants

↓ -9.00%

2 284 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 220 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Tréport

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Tréport
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (29 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -15.30%

2 058 €/m²

Prix médian/m²

2 143 €/m²

Appartements (18 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +0.50%

2 695 €/m²

Prix médian/m²

2 516 €/m²

Locaux commerciaux (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -28.00%

1 742 €/m²

Prix médian/m²

1 742 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Av Des Canadiens	16/06/2025	Appartement	51 m²	143 000 €	2 804 €/m²
9 Rue Thiers	10/06/2025	Maison	60 m²	83 000 €	1 383 €/m²
42 Rue Victor Hugo	06/06/2025	Maison	68 m²	60 000 €	882 €/m²
16 Prom Front De Mer	04/06/2025	Appartement	25 m²	107 000 €	4 280 €/m²
5 Rue Saint Julien	03/06/2025	Maison	54 m²	116 000 €	2 148 €/m²
9017 Rue Du 8 Mai 1945	03/06/2025	Maison	25 m²	33 000 €	1 320 €/m²
12 Che Des Granges	26/05/2025	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
1 Rue Du Foyer	20/05/2025	Appartement	36 m²	112 350 €	3 121 €/m²
124 Rue Du Docteur Pepin	16/05/2025	Appartement	33 m²	78 000 €	2 364 €/m²
1 Rue De La Falaise	14/05/2025	Maison	110 m²	195 000 €	1 773 €/m²
31 Rue Gambetta	03/05/2025	Appartement	25 m²	51 610 €	2 064 €/m²
5 Quai De La Republique	30/04/2025	Appartement	70 m²	123 890 €	1 770 €/m²
40 Rue Gambetta	28/04/2025	Maison	60 m²	106 000 €	1 767 €/m²
7 Rue De La Commune De Paris	28/04/2025	Appartement	45 m²	120 000 €	2 667 €/m²
9052 Av Des Canadiens	26/04/2025	Maison	35 m²	106 840 €	3 053 €/m²
77 Rue Suzanne	22/04/2025	Maison	81 m²	168 000 €	2 074 €/m²
3 Av Charles Gounod	22/04/2025	Maison	50 m²	97 000 €	1 940 €/m²
9004 Rue Maurice Ravel	14/04/2025	Maison	90 m²	157 700 €	1 752 €/m²
65 Rue Du Docteur Pepin	09/04/2025	Maison	38 m²	134 400 €	3 537 €/m²
9 Av Georges Bizet	02/04/2025	Maison	64 m²	139 000 €	2 172 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Digue	1 vente	-	-	321 m²
Rue De La Falaise	1 vente	1 772 €/m²	-	44 m²
Rue Des Allies	1 vente	5 357 €/m²	-	462 m²
Rue Francois Miterrand	1 vente	1 688 €/m²	-	147 m²
Rue Maurice Ravel	1 vente	1 752 €/m²	-	462 m²
Rue Pasteur	1 vente	-	2 500 €/m²	-
Rue Saint Michel	1 vente	2 320 €/m²	-	225 m²
Vc Jonas Lefranc	1 vente	1 788 €/m²	-	61 m²