Que signifient les données DVF pour Le Petit-Quevilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Petit-Quevilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Petit-Quevilly compte 103 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Petit-Quevilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Petit-Quevilly, le prix moyen est de 1 843 €/m² et le prix médian de 1 820 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Petit-Quevilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Petit-Quevilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Le Petit-Quevilly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Petit-Quevilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Petit-Quevilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Petit-Quevilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Petit-Quevilly au prix de 1 843 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Petit-Quevilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Petit-Quevilly entre 2024 et 2025 est de -0.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Petit-Quevilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Petit-Quevilly, il y a 58 ventes de maisons au prix moyen de 1 764 €/m². 45 ventes d'appartements au prix moyen de 2 006 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 497 €/m².

Prix immobilier Le Petit-Quevilly

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76498 21 935 habitants

↓ -0.70%

1 843 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 820 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

103

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Petit-Quevilly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Petit-Quevilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (58 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -11.80%

1 764 €/m²

Prix médian/m²

1 816 €/m²

Appartements (45 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +18.60%

2 006 €/m²

Prix médian/m²

1 952 €/m²

Locaux commerciaux (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +13.50%

1 497 €/m²

Prix médian/m²

1 497 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
123 Av Jean Jaures	19/06/2025	Appartement	80 m²	220 000 €	2 750 €/m²
123 Av Jean Jaures	19/06/2025	Appartement	40 m²	220 000 €	5 500 €/m²
123 Av Jean Jaures	19/06/2025	Local commercial	170 m²	220 000 €	1 294 €/m²
123 Av Jean Jaures	19/06/2025	Appartement	63 m²	220 000 €	3 492 €/m²
8 Rue Roger Bonnet	19/06/2025	Maison	80 m²	168 000 €	2 100 €/m²
80 Rue Du President Kennedy	19/06/2025	Maison	50 m²	87 000 €	1 740 €/m²
5 Rue Maryse Bastie	02/06/2025	Maison	70 m²	92 000 €	1 314 €/m²
5 All Alexander Fleming	28/05/2025	Maison	80 m²	202 000 €	2 525 €/m²
2 Rue Professeur L Bernard	27/05/2025	Maison	61 m²	99 800 €	1 636 €/m²
2 Rue Jacquard	27/05/2025	Appartement	43 m²	167 000 €	3 884 €/m²
18 Rue Frederic Duclos	26/05/2025	Appartement	66 m²	200 329 €	3 035 €/m²
116 Av Jean Jaures	26/05/2025	Appartement	78 m²	90 000 €	1 154 €/m²
43 Rue De Stalingrad	23/05/2025	Maison	58 m²	46 000 €	793 €/m²
43 Rue De Stalingrad	16/05/2025	Maison	58 m²	25 000 €	431 €/m²
145 Rue Jacquard	15/05/2025	Appartement	57 m²	112 000 €	1 965 €/m²
17 Rue Jean Mace	15/05/2025	Maison	43 m²	65 500 €	1 523 €/m²
9010 Imp Amirault	05/05/2025	Maison	99 m²	115 000 €	1 162 €/m²
12 Rue Eugene Davey	30/04/2025	Maison	83 m²	129 000 €	1 554 €/m²
11 Av Jacques Prevert	30/04/2025	Maison	76 m²	128 000 €	1 684 €/m²
129 Rue Du President Kennedy	30/04/2025	Maison	84 m²	94 000 €	1 119 €/m²