Que signifient les données DVF pour Le Mesnil-sous-Jumièges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Mesnil-sous-Jumièges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Mesnil-sous-Jumièges compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Mesnil-sous-Jumièges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Mesnil-sous-Jumièges, le prix moyen est de 2 168 €/m² et le prix médian de 2 168 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Mesnil-sous-Jumièges n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Mesnil-sous-Jumièges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Le Mesnil-sous-Jumièges ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Mesnil-sous-Jumièges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Mesnil-sous-Jumièges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Mesnil-sous-Jumièges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Mesnil-sous-Jumièges au prix de 2 168 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Mesnil-sous-Jumièges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Mesnil-sous-Jumièges entre 2024 et 2025 est de -11.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Mesnil-sous-Jumièges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Mesnil-sous-Jumièges, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 168 €/m².

Prix immobilier Le Mesnil-sous-Jumièges

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76436 612 habitants

↓ -11.90%

2 168 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 168 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Mesnil-sous-Jumièges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Mesnil-sous-Jumièges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -11.90%

2 168 €/m²

Prix médian/m²

2 168 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1357 Rte De Conihout	03/03/2025	Maison	82 m²	177 750 €	2 168 €/m²
1357 Rte De Conihout	03/03/2025	Maison	82 m²	177 750 €	2 168 €/m²
5118 Les Cotes	07/11/2024	Maison	114 m²	373 500 €	3 276 €/m²
5118 Les Cotes	07/11/2024	Maison	114 m²	373 500 €	3 276 €/m²
1397 Le Halage	07/11/2024	Local commercial	95 m²	373 500 €	3 932 €/m²
948 Le Conihout	25/09/2024	Maison	28 m²	50 000 €	1 786 €/m²
948 Le Conihout	25/09/2024	Maison	28 m²	50 000 €	1 786 €/m²
5031 Le Conihout	25/03/2024	Maison	178 m²	569 000 €	3 197 €/m²
5031 Le Conihout	25/03/2024	Maison	178 m²	569 000 €	3 197 €/m²
7007 Le Conihout	30/01/2024	Maison	120 m²	288 000 €	2 400 €/m²
7007 Le Conihout	30/01/2024	Maison	120 m²	288 000 €	2 400 €/m²
1217 Rte Du Manoir	15/12/2023	Maison	117 m²	216 000 €	1 846 €/m²
1217 Rte Du Manoir	15/12/2023	Maison	117 m²	216 000 €	1 846 €/m²
569 Plaine De La Vallure	12/10/2023	Maison	70 m²	219 000 €	3 129 €/m²
569 Plaine De La Vallure	12/10/2023	Maison	70 m²	219 000 €	3 129 €/m²
5019 Digue Berville	06/09/2023	Maison	169 m²	385 000 €	2 278 €/m²
5019 Digue Berville	06/09/2023	Maison	169 m²	385 000 €	2 278 €/m²
5023 Digue Berville	24/04/2023	Maison	200 m²	333 000 €	1 665 €/m²
5023 Digue Berville	24/04/2023	Maison	200 m²	333 000 €	1 665 €/m²
1207 Rue Des Cotes	31/03/2023	Maison	98 m²	233 976 €	2 388 €/m²