Que signifient les données DVF pour Le Grand-Quevilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Grand-Quevilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Grand-Quevilly compte 74 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Grand-Quevilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Grand-Quevilly, le prix moyen est de 2 304 €/m² et le prix médian de 2 332 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Grand-Quevilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Grand-Quevilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Le Grand-Quevilly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Grand-Quevilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Grand-Quevilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Grand-Quevilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Grand-Quevilly au prix de 2 304 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Grand-Quevilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Grand-Quevilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Grand-Quevilly, il y a 41 ventes de maisons au prix moyen de 2 519 €/m². 33 ventes d'appartements au prix moyen de 2 100 €/m². 4 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 928 €/m².

Prix immobilier Le Grand-Quevilly

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76322 25 954 habitants

2 304 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 332 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Grand-Quevilly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Grand-Quevilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (41 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +1.30%

2 519 €/m²

Prix médian/m²

2 535 €/m²

Appartements (33 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.80%

2 100 €/m²

Prix médian/m²

2 087 €/m²

Locaux commerciaux (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +2.10%

1 928 €/m²

Prix médian/m²

1 722 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Rue Georges Guynemer	30/06/2025	Maison	77 m²	135 000 €	1 753 €/m²
14 Rue Du Bois Cany	20/06/2025	Maison	148 m²	222 500 €	1 503 €/m²
114 Av Des Provinces	18/06/2025	Appartement	87 m²	179 000 €	2 057 €/m²
33 Rue Emile Zola	17/06/2025	Maison	87 m²	110 000 €	1 264 €/m²
69 Av Des Provinces	13/06/2025	Appartement	66 m²	159 500 €	2 417 €/m²
21 Rue Clement Ader	10/06/2025	Maison	84 m²	260 000 €	3 095 €/m²
4 Rue Henri Matisse	04/06/2025	Maison	122 m²	352 000 €	2 885 €/m²
10 Av John Fitzgerald Kennedy	03/06/2025	Local commercial	54 m²	155 000 €	2 870 €/m²
49 Av Des Provinces	27/05/2025	Local commercial	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
176 Av Des Provinces	27/05/2025	Local commercial	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
2 Rue Paul Hurrier	23/05/2025	Maison	113 m²	250 000 €	2 212 €/m²
25 Rue Claude Monet	21/05/2025	Appartement	64 m²	150 000 €	2 344 €/m²
83 Av Des Provinces	21/05/2025	Appartement	66 m²	148 100 €	2 244 €/m²
3 All Berthe Morisot	15/05/2025	Appartement	46 m²	118 000 €	2 565 €/m²
21 Rue Theodore Gericault	15/05/2025	Maison	130 m²	299 150 €	2 301 €/m²
16 Av Rene Coty	14/05/2025	Appartement	92 m²	146 000 €	1 587 €/m²
7 Rue Francis Poulenc	12/05/2025	Maison	71 m²	220 850 €	3 111 €/m²
23 All Des Arcades	30/04/2025	Appartement	72 m²	128 000 €	1 778 €/m²
6 Rue La Perouse	30/04/2025	Maison	82 m²	228 500 €	2 787 €/m²
7 Rue Professeur Leriche	30/04/2025	Maison	78 m²	172 000 €	2 205 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Jean Et Pierre Navarre	1 vente	2 054 €/m²	-	468 m²
Rue Maryse Hilsz	1 vente	2 656 €/m²	-	559 m²
Rue Professeur Leriche	1 vente	2 205 €/m²	-	405 m²
Rue Robert Legros	1 vente	2 200 €/m²	-	288 m²
Rue Samuel De Champlain	1 vente	2 472 €/m²	-	536 m²