Que signifient les données DVF pour Le Caule-Sainte-Beuve ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Caule-Sainte-Beuve, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Caule-Sainte-Beuve compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Caule-Sainte-Beuve

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Caule-Sainte-Beuve, le prix moyen est de 1 000 €/m² et le prix médian de 1 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Caule-Sainte-Beuve n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Caule-Sainte-Beuve n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Le Caule-Sainte-Beuve ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Caule-Sainte-Beuve

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Caule-Sainte-Beuve couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Caule-Sainte-Beuve

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Caule-Sainte-Beuve au prix de 1 000 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Caule-Sainte-Beuve

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Caule-Sainte-Beuve entre 2024 et 2025 est de -6.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Caule-Sainte-Beuve

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Caule-Sainte-Beuve, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 000 €/m².

Prix immobilier Le Caule-Sainte-Beuve

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76166 479 habitants

↓ -6.90%

1 000 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 000 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Caule-Sainte-Beuve

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Caule-Sainte-Beuve
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -6.90%

1 000 €/m²

Prix médian/m²

1 000 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rte Des Erables	12/02/2025	Maison	110 m²	110 000 €	1 000 €/m²
29 Rte De Sainte Beuve	27/01/2025	Maison	114 m²	60 000 €	526 €/m²
29 Rte De Sainte Beuve	27/01/2025	Local commercial	318 m²	60 000 €	189 €/m²
76 Rte De La Foret	26/12/2024	Maison	117 m²	100 000 €	855 €/m²
76 Rte De La Foret	26/12/2024	Maison	117 m²	100 000 €	855 €/m²
53 Rte De La Foret	27/11/2024	Maison	190 m²	145 000 €	763 €/m²
162 Le Bourg	06/04/2024	Maison	76 m²	80 000 €	1 053 €/m²
151 Le Bourg	09/02/2024	Maison	101 m²	164 000 €	1 624 €/m²
58 Rte De La Foret	30/11/2023	Maison	94 m²	145 000 €	1 543 €/m²
5500 Le Bourg	31/10/2023	Maison	107 m²	159 500 €	1 491 €/m²
105 Sainte Beuve Aux Champs	25/02/2023	Maison	125 m²	25 000 €	200 €/m²
105 Sainte Beuve Aux Champs	25/02/2023	Maison	125 m²	25 000 €	200 €/m²
126 Sainte Beuve Aux Champs	27/01/2023	Maison	71 m²	80 000 €	1 127 €/m²
126 Sainte Beuve Aux Champs	27/01/2023	Maison	71 m²	80 000 €	1 127 €/m²
83 Le Bourg	02/11/2022	Maison	50 m²	70 000 €	1 400 €/m²
155 Le Bourg	25/10/2022	Maison	40 m²	130 000 €	3 250 €/m²
155 Le Bourg	25/10/2022	Maison	40 m²	130 000 €	3 250 €/m²
46 Le Bout Du Caule	17/06/2022	Maison	91 m²	95 000 €	1 044 €/m²
46 Le Bout Du Caule	07/04/2022	Maison	91 m²	188 000 €	2 066 €/m²
25 Rte De La Foret	19/03/2022	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Ventes Mesangeres	5 ventes	-	-	15 980 m²
La Routiere	3 ventes	-	-	7 299 m²
Plaine Du Moulin Du Caule	3 ventes	-	-	37 897 m²
Rte De Sainte Beuve	2 ventes	526 €/m²	-	-
Le Fond Des Ventes	1 vente	-	-	33 430 m²
Rte Des Erables	1 vente	1 000 €/m²	-	2 920 m²