Que signifient les données DVF pour Le Bourg-Dun ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Bourg-Dun, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Bourg-Dun compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Bourg-Dun

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Bourg-Dun, le prix moyen est de 3 778 €/m² et le prix médian de 3 778 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Bourg-Dun n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Bourg-Dun n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Le Bourg-Dun ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Bourg-Dun

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Bourg-Dun couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Bourg-Dun

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Bourg-Dun au prix de 3 778 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Bourg-Dun

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Bourg-Dun entre 2024 et 2025 est de +75.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Bourg-Dun

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Bourg-Dun, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 778 €/m².

Prix immobilier Le Bourg-Dun

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76133 426 habitants

↑ +75.80%

3 778 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 778 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Bourg-Dun

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Bourg-Dun
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +75.80%

3 778 €/m²

Prix médian/m²

3 778 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue D'Enfer	28/05/2025	Maison	90 m²	340 000 €	3 778 €/m²
9 Rue D'Enfer	28/05/2025	Maison	90 m²	340 000 €	3 778 €/m²
9 Cite Cavee Aux Moines	06/12/2024	Maison	80 m²	182 250 €	2 278 €/m²
28 Che Des Geais	08/11/2024	Maison	108 m²	379 350 €	3 512 €/m²
28 Che Des Geais	08/11/2024	Maison	108 m²	379 350 €	3 512 €/m²
10 Rte De Longueil	27/09/2024	Maison	128 m²	180 050 €	1 407 €/m²
10 Rte De Longueil	27/09/2024	Maison	128 m²	180 050 €	1 407 €/m²
3 Cite Cavee Aux Moines	30/07/2024	Maison	90 m²	173 100 €	1 923 €/m²
17 Rte De Dieppe	16/04/2024	Maison	76 m²	133 500 €	1 757 €/m²
17 Rte De Dieppe	16/04/2024	Maison	76 m²	133 500 €	1 757 €/m²
12 Rte De Luneray	11/04/2024	Maison	24 m²	360 000 €	15 000 €/m²
12 Rte De Luneray	11/04/2024	Local commercial	17 400 m²	360 000 €	21 €/m²
1 Rte De Saint Aubin Sur Mer	15/02/2024	Maison	148 m²	299 000 €	2 020 €/m²
1 Rte De Saint Aubin Sur Mer	15/02/2024	Maison	148 m²	299 000 €	2 020 €/m²
20 Rte D'Englesqueville	29/09/2023	Maison	58 m²	120 000 €	2 069 €/m²
1 Rte Du Beaufournier	15/09/2023	Maison	82 m²	272 280 €	3 320 €/m²
1 Rte Du Beaufournier	15/09/2023	Maison	82 m²	272 280 €	3 320 €/m²
7 Imp Des Tourterelles	25/08/2023	Maison	90 m²	135 000 €	1 500 €/m²
9 Cite De La Petite Plaine	18/04/2023	Maison	110 m²	149 000 €	1 355 €/m²
11 Cite Cavee Aux Moines	06/04/2023	Maison	110 m²	146 000 €	1 327 €/m²