Que signifient les données DVF pour Lamberville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lamberville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lamberville compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lamberville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lamberville, le prix moyen est de 1 952 €/m² et le prix médian de 1 952 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lamberville n'apparaissent pas ?

Une rue de Lamberville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Lamberville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lamberville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lamberville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lamberville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lamberville au prix de 1 952 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lamberville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lamberville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lamberville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 952 €/m².

Prix immobilier Lamberville

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76379 188 habitants

1 952 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 952 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lamberville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lamberville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

1 952 €/m²

Prix médian/m²

1 952 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rte Du Quesnay	30/01/2025	Maison	150 m²	300 000 €	2 000 €/m²
19 Rte De La Vienne	10/01/2025	Maison	154 m²	293 090 €	1 903 €/m²
19 Rte De La Vienne	10/01/2025	Maison	154 m²	293 090 €	1 903 €/m²
7 Rte Du Bois De La Garenne	22/08/2023	Maison	90 m²	205 000 €	2 278 €/m²
8 Rte De L'Ancien Presbytere	12/05/2023	Maison	240 m²	582 500 €	2 427 €/m²
15 Rte De La Mairie	07/04/2022	Maison	121 m²	250 000 €	2 066 €/m²
15 Rte De La Mairie	07/04/2022	Maison	121 m²	250 000 €	2 066 €/m²
8 Rte De La Mairie	03/02/2022	Maison	54 m²	105 000 €	1 944 €/m²
17 Rte De La Vienne	10/09/2021	Maison	145 m²	311 000 €	2 145 €/m²
6 Rte De La Vienne	25/01/2021	Maison	66 m²	106 000 €	1 606 €/m²
20 Rte De La Vienne	07/12/2020	Maison	154 m²	433 900 €	2 818 €/m²
20 Rte De La Vienne	07/12/2020	Maison	154 m²	433 900 €	2 818 €/m²
20 Rte De La Vienne	07/12/2020	Maison	154 m²	433 900 €	2 818 €/m²
4 Che Des Merisiers	01/08/2020	Maison	80 m²	156 000 €	1 950 €/m²
5040 La Cote	29/07/2020	Maison	120 m²	153 000 €	1 275 €/m²
5040 La Cote	29/07/2020	Maison	120 m²	153 000 €	1 275 €/m²
5040 La Cote	29/07/2020	Maison	120 m²	153 000 €	1 275 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De La Vienne	2 ventes	1 903 €/m²	-	1 500 m²
Rte Du Quesnay	2 ventes	2 000 €/m²	-	-
Village De Lamberville	2 ventes	-	-	978 m²
Plaine D Omonville	1 vente	-	-	560 m²
Plaine De Bacqueville	1 vente	-	-	3 120 m²
Plaine De Beautot	1 vente	-	-	5 879 m²