Que signifient les données DVF pour La Trinité-du-Mont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Trinité-du-Mont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Trinité-du-Mont compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Trinité-du-Mont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Trinité-du-Mont, le prix moyen est de 1 618 €/m² et le prix médian de 1 667 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Trinité-du-Mont n'apparaissent pas ?

Une rue de La Trinité-du-Mont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de La Trinité-du-Mont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Trinité-du-Mont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Trinité-du-Mont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Trinité-du-Mont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Trinité-du-Mont au prix de 1 618 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Trinité-du-Mont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Trinité-du-Mont entre 2024 et 2025 est de -14.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Trinité-du-Mont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Trinité-du-Mont, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 618 €/m².

Prix immobilier La Trinité-du-Mont

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76712 917 habitants

↓ -14.00%

1 618 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 667 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Trinité-du-Mont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Trinité-du-Mont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -14.00%

1 618 €/m²

Prix médian/m²

1 667 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5062 Le Village	25/06/2025	Maison	69 m²	115 000 €	1 667 €/m²
13 Rue Jean-Yves Gauthier	23/05/2025	Maison	109 m²	209 000 €	1 917 €/m²
13 Rue Jean-Yves Gauthier	23/05/2025	Maison	109 m²	209 000 €	1 917 €/m²
5126 Rue Raymond Hervet	28/01/2025	Maison	69 m²	53 800 €	780 €/m²
5222 Le Village	10/01/2025	Maison	98 m²	172 500 €	1 760 €/m²
14 Rue Raymond Hervet	19/12/2024	Maison	145 m²	286 000 €	1 972 €/m²
14 Rue Raymond Hervet	19/12/2024	Maison	145 m²	286 000 €	1 972 €/m²
5153 Le Village	25/10/2024	Maison	90 m²	183 500 €	2 039 €/m²
5153 Le Village	25/10/2024	Maison	90 m²	183 500 €	2 039 €/m²
5094 Le Village	18/10/2024	Maison	42 m²	49 500 €	1 179 €/m²
42 Rue De La Reserve	30/07/2024	Maison	75 m²	216 000 €	2 880 €/m²
6 All Des Mesanges	28/06/2024	Maison	160 m²	223 400 €	1 396 €/m²
3 Rue Jules Cantais	17/05/2024	Maison	140 m²	205 000 €	1 464 €/m²
22 Rue Jean-Yves Gauthier	02/02/2024	Maison	89 m²	175 000 €	1 966 €/m²
5253 Rue Fond Vallee	28/08/2023	Maison	81 m²	176 000 €	2 173 €/m²
7 All Du Racinet	02/08/2023	Maison	113 m²	192 500 €	1 704 €/m²
7 All Du Racinet	02/08/2023	Maison	113 m²	192 500 €	1 704 €/m²
5174 La Vallee	03/07/2023	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²
5141 Rue Raymond Hervet	17/05/2023	Maison	122 m²	287 000 €	2 352 €/m²
5141 Rue Raymond Hervet	17/05/2023	Maison	122 m²	287 000 €	2 352 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	4 ventes	1 713 €/m²	-	2 945 m²
Rue Jean-Yves Gauthier	4 ventes	1 917 €/m²	-	612 m²
La Reserve	2 ventes	-	-	2 538 m²
Le Racinet	2 ventes	-	-	142 m²
Rue Raymond Hervet	1 vente	779 €/m²	-	80 m²