Que signifient les données DVF pour La Houssaye-Béranger ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Houssaye-Béranger, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Houssaye-Béranger compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Houssaye-Béranger

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Houssaye-Béranger, le prix moyen est de 1 991 €/m² et le prix médian de 1 991 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Houssaye-Béranger n'apparaissent pas ?

Une rue de La Houssaye-Béranger n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de La Houssaye-Béranger ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Houssaye-Béranger

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Houssaye-Béranger couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Houssaye-Béranger

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Houssaye-Béranger au prix de 1 991 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Houssaye-Béranger

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Houssaye-Béranger entre 2024 et 2025 est de +1.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Houssaye-Béranger

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Houssaye-Béranger, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 991 €/m².

Prix immobilier La Houssaye-Béranger

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76369 539 habitants

↑ +1.60%

1 991 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 991 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Houssaye-Béranger

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Houssaye-Béranger
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +1.60%

1 991 €/m²

Prix médian/m²

1 991 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5000 Le Bout De La Croix	19/05/2025	Local commercial	-	5 000 €	-
5095 La Houssaye	07/04/2025	Maison	110 m²	219 000 €	1 991 €/m²
5095 La Houssaye	07/04/2025	Maison	110 m²	219 000 €	1 991 €/m²
5073 Le Grand Verdret Hameau	04/10/2024	Maison	67 m²	73 000 €	1 090 €/m²
5073 Le Grand Verdret Hameau	04/10/2024	Maison	67 m²	73 000 €	1 090 €/m²
110 Lot Des Charmilles	04/10/2024	Maison	97 m²	175 000 €	1 804 €/m²
590 Rte De Cleres	13/06/2024	Maison	89 m²	220 000 €	2 472 €/m²
5018 Le Bout De La Croix	01/12/2023	Maison	74 m²	165 000 €	2 230 €/m²
5018 Le Bout De La Croix	01/12/2023	Maison	74 m²	165 000 €	2 230 €/m²
61 Rte Du Camp Romain	24/10/2023	Maison	214 m²	317 500 €	1 484 €/m²
61 Rte Du Camp Romain	24/10/2023	Maison	214 m²	317 500 €	1 484 €/m²
5044 La Houssaye	07/07/2023	Maison	80 m²	79 500 €	994 €/m²
5027 Le Village	16/06/2023	Maison	80 m²	254 900 €	3 186 €/m²
5027 Le Village	16/06/2023	Maison	80 m²	254 900 €	3 186 €/m²
5037 Le Village	02/05/2023	Maison	103 m²	211 750 €	2 056 €/m²
5037 Le Village	02/05/2023	Maison	103 m²	211 750 €	2 056 €/m²
5067 La Bouteillerie	06/02/2023	Maison	70 m²	187 300 €	2 676 €/m²
5067 La Bouteillerie	06/02/2023	Maison	70 m²	187 300 €	2 676 €/m²
5088 Le Petit Verdret	06/01/2023	Local commercial	40 m²	273 700 €	6 842 €/m²
5088 Le Petit Verdret	06/01/2023	Local commercial	40 m²	273 700 €	6 842 €/m²