Que signifient les données DVF pour La Gaillarde ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Gaillarde, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Gaillarde compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Gaillarde

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Gaillarde, le prix moyen est de 2 854 €/m² et le prix médian de 2 990 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Gaillarde n'apparaissent pas ?

Une rue de La Gaillarde n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de La Gaillarde ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Gaillarde

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Gaillarde couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Gaillarde

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Gaillarde au prix de 2 854 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Gaillarde

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Gaillarde entre 2024 et 2025 est de +63.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Gaillarde

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Gaillarde, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 854 €/m².

Prix immobilier La Gaillarde

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76294 377 habitants

↑ +63.50%

2 854 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 990 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Gaillarde

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Gaillarde
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +63.50%

2 854 €/m²

Prix médian/m²

2 990 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue Du Puits	23/06/2025	Local commercial	3 543 m²	4 500 000 €	1 270 €/m²
14 Rue Du Puits	23/06/2025	Local commercial	200 m²	4 500 000 €	22 500 €/m²
2 Rue Du Hetre	26/05/2025	Maison	60 m²	160 000 €	2 667 €/m²
9 Rue De La Hetraie	19/03/2025	Maison	66 m²	253 500 €	3 841 €/m²
9 Rue De La Hetraie	19/03/2025	Maison	66 m²	253 500 €	3 841 €/m²
5 Rue De La Valette	19/02/2025	Maison	80 m²	265 000 €	3 312 €/m²
8 Sen Des Aubepines	07/01/2025	Maison	69 m²	110 000 €	1 594 €/m²
41 Rte De La Mer	06/11/2024	Maison	160 m²	260 000 €	1 625 €/m²
3 Rue Du Hetre	12/09/2024	Maison	132 m²	150 000 €	1 136 €/m²
3 Rue Du Hetre	12/09/2024	Maison	132 m²	150 000 €	1 136 €/m²
9 Rue Des Forrieres	30/08/2024	Maison	80 m²	168 000 €	2 100 €/m²
9 Rue Des Forrieres	30/08/2024	Maison	80 m²	168 000 €	2 100 €/m²
14 Rue Du Roquet	06/08/2024	Maison	75 m²	229 700 €	3 063 €/m²
2 Sen Des Aubepines	11/07/2024	Maison	70 m²	205 000 €	2 929 €/m²
16 Res La Valette	10/07/2024	Maison	78 m²	113 100 €	1 450 €/m²
16 Rue Du Puits	21/05/2024	Local commercial	3 495 m²	850 000 €	243 €/m²
10 Rue De La Hetraie	06/05/2024	Maison	60 m²	107 000 €	1 783 €/m²
11 Res La Valette	07/03/2024	Maison	63 m²	94 500 €	1 500 €/m²
1 Rue Du Potay	07/03/2024	Maison	213 m²	300 000 €	1 408 €/m²
1 Rue Du Potay	07/03/2024	Maison	213 m²	300 000 €	1 408 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Buquet	11 ventes	-	-	1 278 m²
Le Bourg	4 ventes	-	-	10 720 m²
Rue De La Hetraie	4 ventes	3 840 €/m²	-	626 m²
Rue De La Valette	3 ventes	3 312 €/m²	-	910 m²
Rue Du Hetre	2 ventes	2 666 €/m²	-	656 m²
Rue Du Puits	2 ventes	-	-	1 901 m²
Bois De La Folie	1 vente	-	-	50 000 m²
La Cour Des Cadets	1 vente	-	-	5 650 m²
Sen Des Aubepines	1 vente	1 594 €/m²	-	77 m²