Que signifient les données DVF pour La Feuillie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Feuillie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Feuillie compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Feuillie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Feuillie, le prix moyen est de 1 871 €/m² et le prix médian de 1 587 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Feuillie n'apparaissent pas ?

Une rue de La Feuillie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de La Feuillie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Feuillie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Feuillie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Feuillie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Feuillie au prix de 1 871 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Feuillie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Feuillie entre 2024 et 2025 est de +0.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Feuillie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Feuillie, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 871 €/m².

Prix immobilier La Feuillie

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76263 1 245 habitants

↑ +0.50%

1 871 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 587 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Feuillie

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Feuillie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +0.50%

1 871 €/m²

Prix médian/m²

1 587 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Che De Petrimaux	13/06/2025	Maison	95 m²	249 000 €	2 621 €/m²
6 Che De Petrimaux	13/06/2025	Maison	95 m²	249 000 €	2 621 €/m²
16 Res Therese Patin	25/04/2025	Maison	91 m²	180 000 €	1 978 €/m²
76 Rte De Rouen	02/04/2025	Maison	169 m²	158 000 €	935 €/m²
76 Rte De Rouen	02/04/2025	Maison	169 m²	158 000 €	935 €/m²
139 Rte De Morville	02/04/2025	Maison	150 m²	195 000 €	1 300 €/m²
139 Rte De Morville	02/04/2025	Maison	150 m²	195 000 €	1 300 €/m²
131 Rte De Morville	18/03/2025	Maison	126 m²	200 000 €	1 587 €/m²
131 Rte De Morville	18/03/2025	Maison	126 m²	200 000 €	1 587 €/m²
5499 Rue Du Haut Manoir	30/12/2024	Maison	79 m²	170 000 €	2 152 €/m²
50 Rue Du Centre	20/12/2024	Appartement	49 m²	180 506 €	3 684 €/m²
50 Rue Du Centre	20/12/2024	Appartement	48 m²	180 506 €	3 761 €/m²
50 Rue Du Centre	20/12/2024	Appartement	49 m²	180 506 €	3 684 €/m²
50 Rue Du Centre	20/12/2024	Appartement	48 m²	180 506 €	3 761 €/m²
50 Rue Du Centre	20/12/2024	Appartement	48 m²	180 506 €	3 761 €/m²
50 Rue Du Centre	20/12/2024	Appartement	49 m²	180 506 €	3 684 €/m²
50 Rue Du Centre	20/12/2024	Appartement	49 m²	180 506 €	3 684 €/m²
50 Rue Du Centre	20/12/2024	Appartement	49 m²	180 506 €	3 684 €/m²
50 Rue Du Centre	20/12/2024	Appartement	49 m²	180 506 €	3 684 €/m²
50 Rue Du Centre	20/12/2024	Appartement	42 m²	180 506 €	4 298 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Morville	6 ventes	1 444 €/m²	-	976 m²
Rte De Rouen	4 ventes	934 €/m²	-	874 m²
Le Bourg	3 ventes	-	-	86 m²
Che De Petrimaux	2 ventes	2 621 €/m²	-	888 m²
La Mere Herbe	2 ventes	-	-	7 286 m²
Res Therese Patin	1 vente	1 978 €/m²	-	743 m²
Richebourg	1 vente	-	-	447 m²