Que signifient les données DVF pour La Chapelle-du-Bourgay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-du-Bourgay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chapelle-du-Bourgay compte 3 transactions enregistrées pour 2021.

Prix moyen vs prix médian à La Chapelle-du-Bourgay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chapelle-du-Bourgay, le prix moyen est de 1 810 €/m² et le prix médian de 1 798 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chapelle-du-Bourgay n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chapelle-du-Bourgay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de La Chapelle-du-Bourgay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chapelle-du-Bourgay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chapelle-du-Bourgay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chapelle-du-Bourgay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chapelle-du-Bourgay au prix de 1 810 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chapelle-du-Bourgay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chapelle-du-Bourgay entre 2020 et 2021 est de +92.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chapelle-du-Bourgay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chapelle-du-Bourgay, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 810 €/m².

Prix immobilier La Chapelle-du-Bourgay

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76170 109 habitants

↑ +92.60%

1 810 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2021

1 798 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2021

Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-du-Bourgay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Chapelle-du-Bourgay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2021 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +92.60%

1 810 €/m²

Prix médian/m²

1 798 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
60 Rte De Paris	28/04/2025	Maison	64 m²	133 000 €	2 078 €/m²
60 Rte De Paris	28/04/2025	Maison	90 m²	133 000 €	1 478 €/m²
5033 La Chapelle	30/07/2021	Maison	87 m²	135 000 €	1 552 €/m²
23 Rue Nell De Breaute	15/05/2021	Maison	89 m²	160 000 €	1 798 €/m²
5016 La Chapelle	07/01/2021	Maison	76 m²	158 000 €	2 079 €/m²
5016 La Chapelle	07/01/2021	Maison	76 m²	158 000 €	2 079 €/m²
5024 Le Bourgay	23/10/2020	Maison	75 m²	140 000 €	1 867 €/m²
5024 Le Bourgay	23/10/2020	Maison	75 m²	140 000 €	1 867 €/m²
44 Rue De L Amitie	04/09/2020	Maison	121 m²	1 408 €	12 €/m²