Que signifient les données DVF pour La Cerlangue ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Cerlangue, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Cerlangue compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Cerlangue

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Cerlangue, le prix moyen est de 2 116 €/m² et le prix médian de 1 961 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Cerlangue n'apparaissent pas ?

Une rue de La Cerlangue n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de La Cerlangue ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Cerlangue

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Cerlangue couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Cerlangue

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Cerlangue au prix de 2 116 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Cerlangue

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Cerlangue entre 2024 et 2025 est de -6.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Cerlangue

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Cerlangue, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 116 €/m².

Prix immobilier La Cerlangue

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76169 1 297 habitants

↓ -6.90%

2 116 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 961 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Cerlangue

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Cerlangue
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -6.90%

2 116 €/m²

Prix médian/m²

1 961 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1177 Rte De Saint Romain	23/04/2025	Maison	104 m²	277 000 €	2 663 €/m²
1177 Rte De Saint Romain	23/04/2025	Maison	104 m²	277 000 €	2 663 €/m²
111 Rte De Saint Romain	20/03/2025	Maison	32 m²	100 000 €	3 125 €/m²
115 Rte De Saint Romain	20/03/2025	Maison	35 m²	100 000 €	2 857 €/m²
327 Rte De Saint Romain	11/03/2025	Maison	51 m²	100 000 €	1 961 €/m²
153 Che Marie Lebreton	28/02/2025	Maison	216 m²	315 550 €	1 461 €/m²
153 Che Marie Lebreton	28/02/2025	Maison	216 m²	315 550 €	1 461 €/m²
381 Rue De La Mare Des Chaudieres	11/02/2025	Maison	115 m²	228 371 €	1 986 €/m²
381 Rue De La Mare Des Chaudieres	11/02/2025	Maison	115 m²	228 371 €	1 986 €/m²
55 Rue Du Four A Chaux	10/01/2025	Local commercial	-	395 000 €	-
55 Rue Du Four A Chaux	10/01/2025	Local commercial	-	395 000 €	-
55 Rue Du Four A Chaux	10/01/2025	Maison	228 m²	395 000 €	1 732 €/m²
55 Rue Du Four A Chaux	10/01/2025	Maison	228 m²	395 000 €	1 732 €/m²
776 Rue Du Bocquetal	16/12/2024	Maison	150 m²	190 000 €	1 267 €/m²
776 Rue Du Bocquetal	16/12/2024	Maison	150 m²	190 000 €	1 267 €/m²
816 Rue Du Bocquetal	16/12/2024	Maison	46 m²	190 000 €	4 130 €/m²
120 Rue Du Four A Chaux	10/12/2024	Maison	140 m²	315 000 €	2 250 €/m²
120 Rue Du Four A Chaux	10/12/2024	Maison	140 m²	315 000 €	2 250 €/m²
5461 La Mare Terreuse	16/10/2024	Local commercial	-	200 €	-
300 Rue Du Bocquetal	15/10/2024	Maison	92 m²	218 000 €	2 370 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Saint Romain	8 ventes	2 654 €/m²	-	576 m²
Rue De La Mare Des Chaudieres	5 ventes	1 986 €/m²	-	3 798 m²
Rue Du Four A Chaux	4 ventes	1 732 €/m²	-	736 m²
La Mare Des Chaudieres	3 ventes	-	-	13 693 m²
Che Marie Lebreton	2 ventes	1 460 €/m²	-	565 m²
Le Clap	1 vente	-	-	16 769 m²
Le Village	1 vente	-	-	218 m²
Les Grandes Cotes	1 vente	-	-	13 780 m²
Rue Du Bocquetal	1 vente	-	-	225 m²