Que signifient les données DVF pour La Bouille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Bouille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Bouille compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Bouille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Bouille, le prix moyen est de 1 500 €/m² et le prix médian de 1 500 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Bouille n'apparaissent pas ?

Une rue de La Bouille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de La Bouille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Bouille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Bouille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Bouille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Bouille au prix de 1 500 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Bouille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Bouille entre 2024 et 2025 est de -27.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Bouille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Bouille, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 500 €/m².

Prix immobilier La Bouille

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76131 710 habitants

↓ -27.40%

1 500 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 500 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Bouille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Bouille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -22.60%

1 500 €/m²

Prix médian/m²

1 500 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
39 Quai De Caumont	26/03/2025	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
5 Rue Quicampet	06/11/2024	Maison	41 m²	86 500 €	2 110 €/m²
174 All Des Frenes	04/06/2024	Maison	96 m²	209 500 €	2 182 €/m²
133 All Des Frenes	25/05/2024	Maison	120 m²	215 300 €	1 794 €/m²
1 All Des Lauriers	25/03/2024	Appartement	38 m²	85 000 €	2 237 €/m²
7 Quai Hector Malot	12/03/2024	Maison	90 m²	85 000 €	944 €/m²
10 Rue De La Republique	11/01/2024	Maison	126 m²	335 000 €	2 659 €/m²
5197 Le Haut Coulon	21/12/2023	Local commercial	250 m²	4 800 €	19 €/m²
4 Rue De La Republique	30/11/2023	Maison	99 m²	303 480 €	3 065 €/m²
152 All Des Frenes	13/11/2023	Maison	112 m²	210 000 €	1 875 €/m²
2 Pl De La Liberation	22/06/2023	Maison	65 m²	181 200 €	2 788 €/m²
25 Rue Des Canadiens	15/06/2023	Maison	24 m²	86 000 €	3 583 €/m²
17 Quai Hector Malot	14/04/2023	Maison	56 m²	117 000 €	2 089 €/m²
5100 Le Vracq	24/03/2023	Appartement	38 m²	65 472 €	1 723 €/m²
5196 Le Haut Coulon	06/03/2023	Local commercial	170 m²	50 000 €	294 €/m²
4 Rue Du Grenier A Sel	27/12/2022	Maison	70 m²	175 000 €	2 500 €/m²
5011 Soquence	02/12/2022	Maison	200 m²	489 405 €	2 447 €/m²
5011 Soquence	02/12/2022	Maison	200 m²	489 405 €	2 447 €/m²
5096 Le Bourg	21/10/2022	Maison	66 m²	140 000 €	2 121 €/m²
20 Rue Des Canadiens	14/09/2022	Maison	60 m²	95 300 €	1 588 €/m²