Que signifient les données DVF pour Ingouville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ingouville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ingouville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ingouville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ingouville, le prix moyen est de 2 143 €/m² et le prix médian de 2 143 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ingouville n'apparaissent pas ?

Une rue de Ingouville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Ingouville a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ingouville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ingouville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ingouville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ingouville au prix de 2 143 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ingouville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ingouville entre 2024 et 2025 est de -0.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ingouville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ingouville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 143 €/m².

Prix immobilier Ingouville

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76375 277 habitants

↓ -0.30%

2 143 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 143 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ingouville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ingouville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -0.30%

2 143 €/m²

Prix médian/m²

2 143 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
38 Rue Des Fleurs	03/04/2025	Maison	70 m²	150 000 €	2 143 €/m²
38 Rue Des Fleurs	03/04/2025	Maison	70 m²	150 000 €	2 143 €/m²
18 Grande Rue	13/12/2024	Maison	122 m²	254 500 €	2 086 €/m²
18 Grande Rue	13/12/2024	Maison	122 m²	254 500 €	2 086 €/m²
32 Grande Rue	29/07/2024	Maison	100 m²	155 000 €	1 550 €/m²
1 Rue De L Eglise	15/07/2024	Maison	65 m²	157 000 €	2 415 €/m²
1 Rue De L Eglise	15/07/2024	Maison	65 m²	157 000 €	2 415 €/m²
32 Rue Des Fleurs	16/02/2024	Maison	90 m²	237 000 €	2 633 €/m²
32 Rue Des Fleurs	16/02/2024	Maison	90 m²	237 000 €	2 633 €/m²
8 Rte Du Tot	16/02/2024	Maison	73 m²	155 400 €	2 129 €/m²
8 Rue De La Haute Voie	20/11/2023	Maison	135 m²	287 908 €	2 133 €/m²
8 Rue De La Haute Voie	20/11/2023	Maison	135 m²	287 908 €	2 133 €/m²
1 Rue Des Hirondelles	03/10/2023	Maison	92 m²	202 500 €	2 201 €/m²
24 Grande Rue	30/08/2023	Maison	85 m²	295 000 €	3 471 €/m²
24 Grande Rue	30/08/2023	Maison	85 m²	295 000 €	3 471 €/m²
2 Rue Des Primeveres	20/07/2023	Maison	95 m²	183 000 €	1 926 €/m²
15 Rue Des Fleurs	27/02/2023	Maison	101 m²	174 302 €	1 726 €/m²
15 Rue Des Fleurs	27/02/2023	Maison	101 m²	174 302 €	1 726 €/m²
3 Rte De Saint Valery	16/01/2023	Maison	24 m²	443 000 €	18 458 €/m²
3 Rte De Saint Valery	16/01/2023	Maison	198 m²	443 000 €	2 237 €/m²