Que signifient les données DVF pour Imbleville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Imbleville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Imbleville compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Imbleville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Imbleville, le prix moyen est de 1 633 €/m² et le prix médian de 1 725 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Imbleville n'apparaissent pas ?

Une rue de Imbleville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Imbleville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Imbleville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Imbleville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Imbleville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Imbleville au prix de 1 633 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Imbleville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Imbleville entre 2023 et 2024 est de +8.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Imbleville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Imbleville, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 633 €/m².

Prix immobilier Imbleville

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76373 315 habitants

↑ +8.30%

1 633 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 725 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Imbleville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Imbleville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +8.30%

1 633 €/m²

Prix médian/m²

1 725 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
60 Imp De La Breche Aux Loups	23/12/2024	Maison	89 m²	200 000 €	2 247 €/m²
60 Imp De La Breche Aux Loups	23/12/2024	Maison	87 m²	200 000 €	2 299 €/m²
204 Rte De Lindebeuf	25/06/2024	Maison	89 m²	153 500 €	1 725 €/m²
204 Rte De Lindebeuf	25/06/2024	Maison	89 m²	153 500 €	1 725 €/m²
35 Imp Perchevel	18/04/2024	Maison	75 m²	99 500 €	1 327 €/m²
35 Imp Perchevel	18/04/2024	Maison	75 m²	99 500 €	1 327 €/m²
Rte De La Vallee De La Saane	01/03/2024	Maison	92 m²	170 000 €	1 848 €/m²
1418 Rte De La Vallee De La Saane	20/06/2023	Maison	160 m²	239 400 €	1 496 €/m²
1418 Rte De La Vallee De La Saane	20/06/2023	Maison	160 m²	239 400 €	1 496 €/m²
190 Rte De Lindebeuf	05/05/2023	Maison	127 m²	70 000 €	551 €/m²
190 Rte De Lindebeuf	05/05/2023	Maison	127 m²	70 000 €	551 €/m²
1274 Rte De La Vallee De La Saane	18/04/2023	Maison	95 m²	194 850 €	2 051 €/m²
1274 Rte De La Vallee De La Saane	18/04/2023	Maison	95 m²	194 850 €	2 051 €/m²
Rte De La Vallee De La Saane	28/02/2023	Maison	66 m²	127 500 €	1 932 €/m²
59 Rte De La Vallee De La Saane	22/12/2022	Maison	83 m²	171 000 €	2 060 €/m²
574 Rue D'Etauhague	16/12/2022	Maison	60 m²	249 550 €	4 159 €/m²
574 Rue D'Etauhague	16/12/2022	Maison	60 m²	249 550 €	4 159 €/m²
1435 Rte De La Vallee De La Saane	15/12/2022	Maison	88 m²	308 137 €	3 502 €/m²
1435 Rte De La Vallee De La Saane	15/12/2022	Maison	88 m²	308 137 €	3 502 €/m²
1316 Rte De La Vallee De La Saane	14/07/2022	Maison	106 m²	71 500 €	675 €/m²