Que signifient les données DVF pour Hodeng-Hodenger ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hodeng-Hodenger, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hodeng-Hodenger compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hodeng-Hodenger

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hodeng-Hodenger, le prix moyen est de 3 752 €/m² et le prix médian de 3 752 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hodeng-Hodenger n'apparaissent pas ?

Une rue de Hodeng-Hodenger n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Hodeng-Hodenger ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hodeng-Hodenger

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hodeng-Hodenger couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hodeng-Hodenger

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hodeng-Hodenger au prix de 3 752 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hodeng-Hodenger

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hodeng-Hodenger entre 2024 et 2025 est de +51.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hodeng-Hodenger

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hodeng-Hodenger, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 752 €/m².

Prix immobilier Hodeng-Hodenger

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76364 281 habitants

↑ +51.70%

3 752 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 752 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hodeng-Hodenger

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Hodeng-Hodenger
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +51.70%

3 752 €/m²

Prix médian/m²

3 752 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Che Des Bruyeres	24/04/2025	Maison	45 m²	295 071 €	6 557 €/m²
3 Che Des Bruyeres	24/04/2025	Maison	45 m²	295 071 €	6 557 €/m²
3 Rte De Bremontier	17/03/2025	Maison	58 m²	55 000 €	948 €/m²
2 Che Du Vrain	07/11/2024	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
2 Che Du Vrain	07/11/2024	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
5120 Hodeng	21/10/2024	Maison	18 m²	189 000 €	10 500 €/m²
1 Rte Des Fontenelles	21/10/2024	Maison	74 m²	189 000 €	2 554 €/m²
4 Che Du Vrain	12/09/2024	Maison	87 m²	252 000 €	2 897 €/m²
4 Che Du Vrain	12/09/2024	Maison	87 m²	252 000 €	2 897 €/m²
4 Che Du Vrain	12/09/2024	Maison	87 m²	252 000 €	2 897 €/m²
32 Rte De Bremontier	04/09/2024	Maison	128 m²	450 000 €	3 516 €/m²
32 Rte De Bremontier	04/09/2024	Maison	128 m²	450 000 €	3 516 €/m²
27 Rte Principale	06/05/2024	Maison	41 m²	110 000 €	2 683 €/m²
27 Rte Principale	06/05/2024	Maison	41 m²	110 000 €	2 683 €/m²
43 Rte Principale	09/04/2024	Maison	180 m²	301 300 €	1 674 €/m²
43 Rte Principale	09/04/2024	Maison	180 m²	301 300 €	1 674 €/m²
43 Rte Principale	09/04/2024	Maison	180 m²	301 300 €	1 674 €/m²
13 Rte Principale	12/01/2024	Maison	60 m²	175 200 €	2 920 €/m²
17 Rte De Bremontier	28/02/2023	Maison	97 m²	205 000 €	2 113 €/m²
17 Rte De Bremontier	28/02/2023	Maison	97 m²	205 000 €	2 113 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Hodenger Hameau	28 ventes	-	-	13 387 m²
Les Bruyeres	26 ventes	-	-	9 524 m²
Le Gite	12 ventes	-	-	13 088 m²
La Hebergue	4 ventes	-	-	16 915 m²
Che Des Bruyeres	2 ventes	6 557 €/m²	-	15 960 m²
Rte De Bremontier	1 vente	948 €/m²	-	576 m²
Rte De Saumont	1 vente	-	-	4 055 m²