Que signifient les données DVF pour Hodeng-au-Bosc ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hodeng-au-Bosc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hodeng-au-Bosc compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hodeng-au-Bosc

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hodeng-au-Bosc, le prix moyen est de 1 257 €/m² et le prix médian de 1 257 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hodeng-au-Bosc n'apparaissent pas ?

Une rue de Hodeng-au-Bosc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Hodeng-au-Bosc ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hodeng-au-Bosc

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hodeng-au-Bosc couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hodeng-au-Bosc

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hodeng-au-Bosc au prix de 1 257 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hodeng-au-Bosc

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hodeng-au-Bosc entre 2024 et 2025 est de +11.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hodeng-au-Bosc

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hodeng-au-Bosc, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 257 €/m².

Prix immobilier Hodeng-au-Bosc

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76363 565 habitants

↑ +11.10%

1 257 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 257 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hodeng-au-Bosc

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Hodeng-au-Bosc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +11.10%

1 257 €/m²

Prix médian/m²

1 257 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
31 Rue De L Eglise	15/04/2025	Maison	72 m²	104 500 €	1 451 €/m²
31 Rue De L Eglise	15/04/2025	Maison	72 m²	104 500 €	1 451 €/m²
13 Rte D Aumale	01/04/2025	Maison	76 m²	153 500 €	2 020 €/m²
33 Rue De L Eglise	28/01/2025	Maison	167 m²	130 000 €	778 €/m²
5124 Le Moulin D Hodeng	18/12/2024	Maison	84 m²	95 000 €	1 131 €/m²
3 Rue Neuve	19/10/2023	Maison	105 m²	140 000 €	1 333 €/m²
5077 Guimerville	02/08/2023	Maison	141 m²	220 000 €	1 560 €/m²
5092 Guimerville	27/06/2023	Maison	45 m²	55 000 €	1 222 €/m²
3 Guimerville	09/05/2023	Maison	122 m²	174 300 €	1 429 €/m²
5135 Le Bourg	27/01/2023	Maison	78 m²	115 000 €	1 474 €/m²
5194 Le Vieux Cimetiere	12/12/2022	Maison	106 m²	155 600 €	1 468 €/m²
5194 Le Vieux Cimetiere	12/12/2022	Maison	106 m²	155 600 €	1 468 €/m²
5125 Imp De La Pisciculture	24/08/2022	Local commercial	40 661 m²	720 000 €	18 €/m²
5125 Imp De La Pisciculture	24/08/2022	Maison	120 m²	720 000 €	6 000 €/m²
5075 Guimerville	08/06/2022	Maison	152 m²	218 000 €	1 434 €/m²
5009 Le Bourg	31/05/2022	Maison	128 m²	200 000 €	1 562 €/m²
5009 Le Bourg	31/05/2022	Maison	128 m²	200 000 €	1 562 €/m²
5104 Guimerville	05/05/2022	Maison	120 m²	182 200 €	1 518 €/m²
5102 Guimerville	23/12/2021	Maison	103 m²	125 000 €	1 214 €/m²
3 Guimerville	17/12/2021	Maison	122 m²	107 500 €	881 €/m²