Que signifient les données DVF pour Hautot-sur-Mer ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hautot-sur-Mer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hautot-sur-Mer compte 11 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hautot-sur-Mer

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hautot-sur-Mer, le prix moyen est de 3 092 €/m² et le prix médian de 3 232 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hautot-sur-Mer n'apparaissent pas ?

Une rue de Hautot-sur-Mer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Hautot-sur-Mer ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hautot-sur-Mer

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hautot-sur-Mer couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hautot-sur-Mer

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hautot-sur-Mer au prix de 3 092 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hautot-sur-Mer

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hautot-sur-Mer entre 2024 et 2025 est de -23.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hautot-sur-Mer

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hautot-sur-Mer, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 2 980 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 3 654 €/m².

Prix immobilier Hautot-sur-Mer

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76349 1 870 habitants 196 hab./km²

↓ -23.40%

3 092 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Hautot-sur-Mer. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 232 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hautot-sur-Mer

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Hautot-sur-Mer au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Hautot-sur-Mer.

Répartition des ventes par type de bien

11 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

90,9%

Maisons

10 ventes · 90,9%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 9,1%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (10 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Hautot-sur-Mer. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -29.60%

2 980 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 811 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +61.20%

3 654 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 654 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
159 Che Des Coteaux	20/06/2025	Maison	164 m²	714 600 €	4 357 €/m²
159 Che Des Coteaux	20/06/2025	Maison	164 m²	714 600 €	4 357 €/m²
5 Imp De La Dame Blanche	20/06/2025	Maison	84 m²	268 640 €	3 198 €/m²
300 Che Du Corps De Garde	13/05/2025	Appartement	26 m²	95 000 €	3 654 €/m²
356 Rue Des Acacias	22/04/2025	Maison	86 m²	255 000 €	2 965 €/m²
1047 Rue Cavee Des Patis Doux	18/04/2025	Maison	162 m²	430 400 €	2 657 €/m²
1047 Rue Cavee Des Patis Doux	18/04/2025	Maison	162 m²	430 400 €	2 657 €/m²
361 Che Des Coteaux	31/03/2025	Maison	136 m²	602 000 €	4 426 €/m²
361 Che Des Coteaux	31/03/2025	Maison	136 m²	602 000 €	4 426 €/m²
308 Che Des Coteaux	07/03/2025	Maison	92 m²	408 500 €	4 440 €/m²
308 Che Des Coteaux	07/03/2025	Maison	92 m²	408 500 €	4 440 €/m²
23 Rue De La Mairie	05/03/2025	Maison	85 m²	316 500 €	3 724 €/m²
273 Rue Des Acacias	26/02/2025	Maison	91 m²	202 000 €	2 220 €/m²
547 Rue Du Cabaret	24/02/2025	Maison	17 m²	36 000 €	2 118 €/m²
146 Rue Du Val Alain	22/01/2025	Maison	90 m²	175 000 €	1 944 €/m²
935 Rue Grimaldi	27/12/2024	Maison	58 m²	222 300 €	3 833 €/m²
950 Che De La Cavee Stal	10/12/2024	Maison	85 m²	236 050 €	2 777 €/m²
462 All Jean Marchand	25/10/2024	Maison	170 m²	650 000 €	3 824 €/m²
462 All Jean Marchand	25/10/2024	Maison	170 m²	650 000 €	3 824 €/m²
133 Che Des Hauts De Pourville	09/10/2024	Maison	190 m²	1 371 600 €	7 219 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Hautot-sur-Mer. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Des Coteaux	6 ventes	4 408 €/m²	-	573 m²
Rue De La Mairie	4 ventes	3 723 €/m²	-	593 m²
Che Du Corps De Garde	2 ventes	-	3 653 €/m²	-
Derriere Le Clos Aux Loups	2 ventes	-	-	296 m²
Mont Au Robin	2 ventes	-	-	111 614 m²
Rue Cavee Des Patis Doux	2 ventes	2 656 €/m²	-	1 030 m²
Rue Des Acacias	2 ventes	2 592 €/m²	-	575 m²
Hameau Du Plessis	1 vente	-	-	620 m²
Imp De La Dame Blanche	1 vente	3 198 €/m²	-	879 m²
La Cote De Pourville	1 vente	-	-	1 425 m²
Pourville	1 vente	-	-	69 m²
Rue Du Cabaret	1 vente	2 117 €/m²	-	463 m²
Rue Du Val Alain	1 vente	1 944 €/m²	-	660 m²

Prix de l'immobilier autour de Hautot-sur-Mer

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Hautot-sur-Mer. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,9 km