Que signifient les données DVF pour Hautot-Saint-Sulpice ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hautot-Saint-Sulpice, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hautot-Saint-Sulpice compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hautot-Saint-Sulpice

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hautot-Saint-Sulpice, le prix moyen est de 2 062 €/m² et le prix médian de 2 148 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hautot-Saint-Sulpice n'apparaissent pas ?

Une rue de Hautot-Saint-Sulpice n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Hautot-Saint-Sulpice ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hautot-Saint-Sulpice

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hautot-Saint-Sulpice couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hautot-Saint-Sulpice

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hautot-Saint-Sulpice au prix de 2 062 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hautot-Saint-Sulpice

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hautot-Saint-Sulpice entre 2024 et 2025 est de +7.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hautot-Saint-Sulpice

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hautot-Saint-Sulpice, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 062 €/m².

Prix immobilier Hautot-Saint-Sulpice

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76348 691 habitants

↑ +7.80%

2 062 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 148 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hautot-Saint-Sulpice

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Hautot-Saint-Sulpice
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +7.80%

2 062 €/m²

Prix médian/m²

2 148 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
60 Rte D Yvetot	30/05/2025	Maison	113 m²	244 200 €	2 161 €/m²
60 Rte D Yvetot	30/05/2025	Maison	113 m²	244 200 €	2 161 €/m²
1060 Rte Du Grand Tot	24/04/2025	Maison	125 m²	175 000 €	1 400 €/m²
1060 Rte Du Grand Tot	24/04/2025	Maison	125 m²	175 000 €	1 400 €/m²
590 Rte De Doudeville	11/04/2025	Maison	110 m²	258 900 €	2 354 €/m²
215 Rte De Doudeville	03/02/2025	Maison	108 m²	232 000 €	2 148 €/m²
36 Res De Necqueville	17/12/2024	Maison	90 m²	101 000 €	1 122 €/m²
10 Lotissement De La Ruette	15/11/2024	Maison	81 m²	114 000 €	1 407 €/m²
66 Rte D Yvetot	27/08/2024	Maison	87 m²	200 775 €	2 308 €/m²
66 Rte D Yvetot	27/08/2024	Maison	87 m²	200 775 €	2 308 €/m²
301 Rue De L Oree Du Bois	25/07/2024	Maison	96 m²	137 000 €	1 427 €/m²
301 Rue De L Oree Du Bois	25/07/2024	Maison	96 m²	137 000 €	1 427 €/m²
1533 Rte Du Grand Tot	25/06/2024	Maison	125 m²	310 250 €	2 482 €/m²
1533 Rte Du Grand Tot	25/06/2024	Maison	125 m²	310 250 €	2 482 €/m²
328 Rue De L Oree Du Bois	07/06/2024	Maison	70 m²	139 300 €	1 990 €/m²
328 Rue De L Oree Du Bois	07/06/2024	Maison	70 m²	139 300 €	1 990 €/m²
38 All De La Mairie	03/06/2024	Maison	26 m²	128 000 €	4 923 €/m²
38 All De La Mairie	03/06/2024	Maison	80 m²	128 000 €	1 600 €/m²
38 All De La Mairie	03/06/2024	Maison	26 m²	128 000 €	4 923 €/m²
38 All De La Mairie	03/06/2024	Maison	80 m²	128 000 €	1 600 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Doudeville	3 ventes	2 250 €/m²	-	888 m²
Le Tot	2 ventes	-	-	1 566 m²
Rte D Yvetot	2 ventes	2 161 €/m²	-	675 m²
Rte Du Grand Tot	2 ventes	1 400 €/m²	-	1 000 m²