Que signifient les données DVF pour Hautot-le-Vatois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hautot-le-Vatois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hautot-le-Vatois compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hautot-le-Vatois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hautot-le-Vatois, le prix moyen est de 2 519 €/m² et le prix médian de 2 519 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hautot-le-Vatois n'apparaissent pas ?

Une rue de Hautot-le-Vatois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Hautot-le-Vatois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hautot-le-Vatois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hautot-le-Vatois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hautot-le-Vatois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hautot-le-Vatois au prix de 2 519 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hautot-le-Vatois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hautot-le-Vatois entre 2024 et 2025 est de +49.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hautot-le-Vatois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hautot-le-Vatois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 519 €/m².

Prix immobilier Hautot-le-Vatois

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76347 334 habitants

↑ +49.60%

2 519 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 519 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hautot-le-Vatois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Hautot-le-Vatois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +49.60%

2 519 €/m²

Prix médian/m²

2 519 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
908 Rte Des Fermes	21/01/2025	Maison	158 m²	398 000 €	2 519 €/m²
908 Rte Des Fermes	21/01/2025	Maison	158 m²	398 000 €	2 519 €/m²
976 Rte Des Fermes	15/11/2024	Maison	128 m²	290 000 €	2 266 €/m²
976 Rte Des Fermes	15/11/2024	Maison	128 m²	290 000 €	2 266 €/m²
374 Che De La Cour Souveraine	18/10/2024	Maison	115 m²	192 000 €	1 670 €/m²
100 Rte Du Village Fleuri	05/09/2024	Maison	127 m²	191 000 €	1 504 €/m²
100 Rte Du Village Fleuri	05/09/2024	Maison	127 m²	191 000 €	1 504 €/m²
355 Che De La Cour Souveraine	16/04/2024	Maison	85 m²	110 000 €	1 294 €/m²
222 Che De La Cour Souveraine	29/12/2023	Maison	92 m²	390 000 €	4 239 €/m²
222 Che De La Cour Souveraine	29/12/2023	Maison	92 m²	390 000 €	4 239 €/m²
222 Che De La Cour Souveraine	29/12/2023	Maison	92 m²	390 000 €	4 239 €/m²
222 Che De La Cour Souveraine	29/12/2023	Maison	92 m²	390 000 €	4 239 €/m²
1160 Rte Du Mont L Eveque	08/08/2023	Maison	200 m²	440 000 €	2 200 €/m²
1160 Rte Du Mont L Eveque	08/08/2023	Maison	200 m²	440 000 €	2 200 €/m²
85 Che De La Cour Souveraine	10/02/2023	Maison	143 m²	370 000 €	2 587 €/m²
85 Che De La Cour Souveraine	10/02/2023	Maison	143 m²	370 000 €	2 587 €/m²
64 Imp De La Mairie	16/01/2023	Maison	90 m²	149 800 €	1 664 €/m²
9001 Rue Guillaume De Ver A Val	15/02/2021	Maison	198 m²	168 000 €	848 €/m²
9001 Rue Guillaume De Ver A Val	15/02/2021	Maison	198 m²	168 000 €	848 €/m²
12 Imp Des Deux Villages	25/01/2021	Maison	109 m²	214 000 €	1 963 €/m²