Que signifient les données DVF pour Hautot-l'Auvray ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hautot-l'Auvray, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hautot-l'Auvray compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hautot-l'Auvray

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hautot-l'Auvray, le prix moyen est de 1 345 €/m² et le prix médian de 1 345 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hautot-l'Auvray n'apparaissent pas ?

Une rue de Hautot-l'Auvray n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Hautot-l'Auvray a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hautot-l'Auvray

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hautot-l'Auvray couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hautot-l'Auvray

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hautot-l'Auvray au prix de 1 345 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hautot-l'Auvray

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hautot-l'Auvray entre 2024 et 2025 est de -45.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hautot-l'Auvray

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hautot-l'Auvray, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 345 €/m².

Prix immobilier Hautot-l'Auvray

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76346 308 habitants

↓ -45.30%

1 345 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 345 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hautot-l'Auvray

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Hautot-l'Auvray
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -45.30%

1 345 €/m²

Prix médian/m²

1 345 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Imp De La Mesangere	28/03/2025	Maison	119 m²	160 000 €	1 345 €/m²
20 Imp De La Mesangere	28/03/2025	Maison	119 m²	160 000 €	1 345 €/m²
50 Rue De L Ecole	25/07/2024	Maison	48 m²	118 000 €	2 458 €/m²
151 Rte Du Nouveau Monde	03/11/2023	Maison	50 m²	3 350 €	67 €/m²
151 Rte Du Nouveau Monde	03/11/2023	Maison	48 m²	3 350 €	70 €/m²
2 Rte Des Autels	26/10/2023	Maison	103 m²	100 000 €	971 €/m²
1123 Rue Du Moulin A Vent	02/10/2023	Maison	260 m²	238 200 €	916 €/m²
1123 Rue Du Moulin A Vent	02/10/2023	Maison	260 m²	238 200 €	916 €/m²
3 Rte Du Nouveau Monde	02/08/2023	Maison	76 m²	95 000 €	1 250 €/m²
16 Rue Du Calvaire	10/01/2023	Maison	49 m²	110 000 €	2 245 €/m²
16 Rue Du Calvaire	10/01/2023	Maison	49 m²	110 000 €	2 245 €/m²
2 Rte Des Autels	14/12/2022	Maison	103 m²	65 000 €	631 €/m²
1097 Rte Des Autels	31/10/2022	Maison	130 m²	430 000 €	3 308 €/m²
1097 Rte Des Autels	31/10/2022	Maison	130 m²	430 000 €	3 308 €/m²
3 Lot Du Nouveau Monde	29/07/2022	Maison	97 m²	152 500 €	1 572 €/m²
70 Rte Du Berger	25/07/2022	Maison	70 m²	128 400 €	1 834 €/m²
539 Rue Du Moulin A Vent	15/02/2022	Maison	186 m²	203 000 €	1 091 €/m²
539 Rue Du Moulin A Vent	15/02/2022	Maison	186 m²	203 000 €	1 091 €/m²
83 Rue Des Marquets	17/09/2021	Maison	104 m²	85 000 €	817 €/m²
42 Rte Du Berger	10/09/2021	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²