Que signifient les données DVF pour Haudricourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Haudricourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Haudricourt compte 11 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Haudricourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Haudricourt, le prix moyen est de 1 169 €/m² et le prix médian de 990 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Haudricourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Haudricourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Haudricourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Haudricourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Haudricourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Haudricourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Haudricourt au prix de 1 169 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Haudricourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Haudricourt entre 2023 et 2024 est de -12.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Haudricourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Haudricourt, il y a 11 ventes de maisons au prix moyen de 1 169 €/m².

Prix immobilier Haudricourt

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76344 456 habitants

↓ -12.30%

1 169 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

990 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Haudricourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Haudricourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (11 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.30%

1 169 €/m²

Prix médian/m²

990 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
533 Che De Villers Bretagne	27/12/2024	Maison	40 m²	110 000 €	2 750 €/m²
533 Che De Villers Bretagne	27/12/2024	Maison	127 m²	110 000 €	866 €/m²
533 Che De Villers Bretagne	27/12/2024	Maison	127 m²	110 000 €	866 €/m²
64 Rte D Aumale	28/11/2024	Maison	184 m²	140 000 €	761 €/m²
606 Imp Du Frevent	15/11/2024	Maison	120 m²	119 050 €	992 €/m²
606 Imp Du Frevent	15/11/2024	Maison	120 m²	119 050 €	992 €/m²
437 Rte De La Vieille Cote	13/11/2024	Maison	89 m²	75 000 €	843 €/m²
437 Rte De La Vieille Cote	13/11/2024	Maison	89 m²	75 000 €	843 €/m²
630 Rte D Haudricourt Aux Bois	23/10/2024	Maison	74 m²	225 000 €	3 041 €/m²
630 Rte D Haudricourt Aux Bois	23/10/2024	Maison	140 m²	225 000 €	1 607 €/m²
776 Rte De Cuillere	06/08/2024	Maison	143 m²	158 000 €	1 105 €/m²
776 Rte De Cuillere	06/08/2024	Maison	143 m²	158 000 €	1 105 €/m²
724 Rte De La Huanniere	26/07/2024	Maison	45 m²	58 500 €	1 300 €/m²
724 Rte De La Huanniere	26/07/2024	Maison	45 m²	58 500 €	1 300 €/m²
2175 Rte De La Vieille Cote	23/07/2024	Maison	116 m²	85 000 €	733 €/m²
100 Rte De Roupied	22/07/2024	Maison	80 m²	135 000 €	1 688 €/m²
897 Rte De La Vieille Cote	06/07/2024	Maison	55 m²	45 000 €	818 €/m²
12 Rue Des Ecoles	08/04/2024	Maison	89 m²	65 000 €	730 €/m²
294 Rte De L Eglise	21/02/2024	Maison	95 m²	219 000 €	2 305 €/m²
294 Rte De L Eglise	21/02/2024	Maison	95 m²	219 000 €	2 305 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Petit Ronchois Ouest	3 ventes	-	-	10 085 m²
Les Platriers	3 ventes	-	-	22 167 m²
Plaine De La Couture	3 ventes	-	-	25 616 m²
Sous Les Quesnes	3 ventes	-	-	11 806 m²
Au Vieux Moulin	1 vente	-	-	5 945 m²
Cuillere	1 vente	-	-	21 580 m²
La Couture	1 vente	-	-	47 760 m²