Que signifient les données DVF pour Hattenville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hattenville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hattenville compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hattenville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hattenville, le prix moyen est de 2 044 €/m² et le prix médian de 2 044 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hattenville n'apparaissent pas ?

Une rue de Hattenville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Hattenville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hattenville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hattenville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hattenville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hattenville au prix de 2 044 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hattenville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hattenville entre 2024 et 2025 est de +26.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hattenville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hattenville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 044 €/m².

Prix immobilier Hattenville

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76342 707 habitants

↑ +26.80%

2 044 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 044 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hattenville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Hattenville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +26.80%

2 044 €/m²

Prix médian/m²

2 044 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Res Les Aubepines	10/06/2025	Maison	98 m²	167 000 €	1 704 €/m²
7 Le Clos De La Hetraie	27/01/2025	Maison	86 m²	205 000 €	2 384 €/m²
255 Rte Du Coeur De Caux	13/08/2024	Maison	30 m²	44 000 €	1 467 €/m²
255 Rte Du Coeur De Caux	13/08/2024	Maison	30 m²	44 000 €	1 467 €/m²
277 Rte Du Coeur De Caux	23/07/2024	Maison	118 m²	161 000 €	1 364 €/m²
277 Rte Du Coeur De Caux	23/07/2024	Maison	118 m²	161 000 €	1 364 €/m²
79 Chem Des Justes	12/07/2024	Maison	146 m²	310 000 €	2 123 €/m²
79 Chem Des Justes	12/07/2024	Maison	146 m²	310 000 €	2 123 €/m²
79 Chem Des Justes	12/07/2024	Maison	146 m²	310 000 €	2 123 €/m²
606 Rte Des Chouquets	29/05/2024	Maison	120 m²	140 000 €	1 167 €/m²
606 Rte Des Chouquets	29/05/2024	Maison	120 m²	140 000 €	1 167 €/m²
273 Rte Du Coeur De Caux	06/05/2024	Maison	106 m²	220 890 €	2 084 €/m²
273 Rte Du Coeur De Caux	06/05/2024	Maison	106 m²	220 890 €	2 084 €/m²
626 Che Des Mimeries	16/11/2023	Maison	85 m²	199 000 €	2 341 €/m²
626 Che Des Mimeries	16/11/2023	Maison	85 m²	199 000 €	2 341 €/m²
626 Che Des Mimeries	16/11/2023	Maison	85 m²	199 000 €	2 341 €/m²
626 Che Des Mimeries	16/11/2023	Maison	85 m²	199 000 €	2 341 €/m²
7 Res Les Aubepines	27/10/2023	Maison	98 m²	174 000 €	1 776 €/m²
658 Che Des Mimeries	30/08/2023	Maison	78 m²	167 400 €	2 146 €/m²
Le Beau Soleil	18/04/2023	Local commercial	270 m²	40 000 €	148 €/m²