Que signifient les données DVF pour Harfleur ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Harfleur, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Harfleur compte 29 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Harfleur

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Harfleur, le prix moyen est de 1 731 €/m² et le prix médian de 1 736 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Harfleur n'apparaissent pas ?

Une rue de Harfleur n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Harfleur ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Harfleur

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Harfleur couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Harfleur

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Harfleur au prix de 1 731 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Harfleur

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Harfleur entre 2024 et 2025 est de -15.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Harfleur

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Harfleur, il y a 18 ventes de maisons au prix moyen de 1 940 €/m². 11 ventes d'appartements au prix moyen de 1 517 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 072 €/m².

Prix immobilier Harfleur

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76341 8 296 habitants

↓ -15.00%

1 731 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 736 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Harfleur

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Harfleur
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (18 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.20%

1 940 €/m²

Prix médian/m²

1 912 €/m²

Appartements (11 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -14.90%

1 517 €/m²

Prix médian/m²

1 534 €/m²

Locaux commerciaux (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -45.20%

1 072 €/m²

Prix médian/m²

1 072 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
79 Rue Des Loisirs	24/06/2025	Maison	76 m²	130 000 €	1 711 €/m²
1 Rue Du Doc Edmond Fleury	23/06/2025	Appartement	42 m²	76 000 €	1 810 €/m²
1 All Francois Rondot	20/06/2025	Maison	102 m²	243 000 €	2 382 €/m²
3 Rue Du Doc Edmond Fleury	13/06/2025	Appartement	50 m²	79 000 €	1 580 €/m²
61 Rue Auguste Renoir	02/06/2025	Maison	92 m²	144 000 €	1 565 €/m²
29 Rue De Fleurville	02/06/2025	Maison	97 m²	193 000 €	1 990 €/m²
8 Rue Du Gaz	27/05/2025	Appartement	29 m²	40 000 €	1 379 €/m²
8 Av Du Clos Labedoyere	26/05/2025	Local commercial	825 m²	756 000 €	916 €/m²
8 Imp Gabriel Faure	30/04/2025	Local commercial	259 m²	318 250 €	1 229 €/m²
12 All Jean Paul Sartre	30/04/2025	Maison	98 m²	211 000 €	2 153 €/m²
63 Rue Robert Ancel	30/04/2025	Maison	70 m²	79 000 €	1 129 €/m²
8 Rue Du Gaz	28/04/2025	Appartement	55 m²	64 000 €	1 164 €/m²
33 Rue De La Cour Normande	25/04/2025	Maison	95 m²	181 500 €	1 911 €/m²
4 Rue Rosa Parks	25/04/2025	Appartement	40 m²	89 000 €	2 225 €/m²
92 Av Youri Gagarine	24/04/2025	Maison	29 m²	47 100 €	1 624 €/m²
5 Rue Louis Lefebvre	24/04/2025	Appartement	87 m²	110 000 €	1 264 €/m²
10 Rue De La Vallee	18/04/2025	Maison	69 m²	170 000 €	2 464 €/m²
16 Rue Lecarnier	14/04/2025	Appartement	41 m²	514 000 €	12 537 €/m²
16 Rue Lecarnier	14/04/2025	Appartement	48 m²	514 000 €	10 708 €/m²
16 Rue Lecarnier	14/04/2025	Appartement	42 m²	514 000 €	12 238 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp Jean Richard Bloch	1 vente	-	-	195 m²
Imp Lucien Sampaix	1 vente	-	-	56 m²
Imp Pierre Semard	1 vente	-	-	106 m²
Le Clos Labedoyere	1 vente	-	-	1 691 m²
Rue Auguste Renoir	1 vente	1 565 €/m²	-	462 m²
Rue De La Cour Normande	1 vente	1 910 €/m²	-	253 m²
Rue De Neuvy	1 vente	-	-	63 m²
Rue Du Moulin	1 vente	1 485 €/m²	-	40 m²