Que signifient les données DVF pour Gueutteville-les-Grès ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gueutteville-les-Grès, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Gueutteville-les-Grès compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Gueutteville-les-Grès

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Gueutteville-les-Grès, le prix moyen est de 2 295 €/m² et le prix médian de 2 295 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Gueutteville-les-Grès n'apparaissent pas ?

Une rue de Gueutteville-les-Grès n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Gueutteville-les-Grès ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Gueutteville-les-Grès

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Gueutteville-les-Grès couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Gueutteville-les-Grès

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Gueutteville-les-Grès au prix de 2 295 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Gueutteville-les-Grès

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Gueutteville-les-Grès entre 2024 et 2025 est de +52.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Gueutteville-les-Grès

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Gueutteville-les-Grès, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 295 €/m².

Prix immobilier Gueutteville-les-Grès

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76336 364 habitants

↑ +52.80%

2 295 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 295 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Gueutteville-les-Grès

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gueutteville-les-Grès
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +52.80%

2 295 €/m²

Prix médian/m²

2 295 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
797 Rue De La Pierre Blanche	25/04/2025	Maison	88 m²	236 000 €	2 682 €/m²
797 Rue De La Pierre Blanche	25/04/2025	Maison	88 m²	236 000 €	2 682 €/m²
229 Rue Des Castelets	26/02/2025	Maison	50 m²	118 000 €	2 360 €/m²
229 Rue Des Castelets	26/02/2025	Maison	50 m²	118 000 €	2 360 €/m²
7 Res Du Petrais	14/02/2025	Maison	67 m²	97 500 €	1 455 €/m²
114 Rue Du Four A Pain	26/12/2024	Maison	122 m²	265 200 €	2 174 €/m²
114 Rue Du Four A Pain	26/12/2024	Maison	122 m²	265 200 €	2 174 €/m²
1 Res Du Petrais	19/11/2024	Maison	81 m²	125 000 €	1 543 €/m²
244 Rue Du Four A Pain	30/09/2024	Maison	135 m²	180 000 €	1 333 €/m²
244 Rue Du Four A Pain	30/09/2024	Maison	135 m²	180 000 €	1 333 €/m²
11 Rue De La Fonderie	17/09/2024	Maison	170 m²	298 800 €	1 758 €/m²
11 Rue De La Fonderie	17/09/2024	Maison	170 m²	298 800 €	1 758 €/m²
10 Res Du Petrais	26/08/2024	Maison	81 m²	118 500 €	1 463 €/m²
121 Rue Du Cabaret	09/04/2024	Maison	115 m²	90 000 €	783 €/m²
361 Rue Des Clos Fleuris	05/12/2023	Maison	119 m²	288 620 €	2 425 €/m²
361 Rue Des Clos Fleuris	05/12/2023	Maison	119 m²	288 620 €	2 425 €/m²
175 Rue Du Cabaret	10/08/2023	Maison	100 m²	185 000 €	1 850 €/m²
175 Rue Du Cabaret	10/08/2023	Maison	100 m²	185 000 €	1 850 €/m²
947 Rue Des Tisserands	19/04/2023	Maison	90 m²	225 000 €	2 500 €/m²
631 Rue De La Pierre Blanche	23/03/2023	Maison	24 m²	41 000 €	1 708 €/m²