Que signifient les données DVF pour Grumesnil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grumesnil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Grumesnil compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Grumesnil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Grumesnil, le prix moyen est de 1 653 €/m² et le prix médian de 1 653 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Grumesnil n'apparaissent pas ?

Une rue de Grumesnil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Grumesnil ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Grumesnil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Grumesnil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Grumesnil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Grumesnil au prix de 1 653 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Grumesnil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Grumesnil entre 2024 et 2025 est de +2.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Grumesnil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Grumesnil, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 653 €/m².

Prix immobilier Grumesnil

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76332 480 habitants

↑ +2.90%

1 653 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 653 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Grumesnil

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Grumesnil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +2.90%

1 653 €/m²

Prix médian/m²

1 653 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Res Cote Messiot	24/04/2025	Maison	98 m²	162 000 €	1 653 €/m²
8 Res Cote Messiot	24/04/2025	Maison	98 m²	162 000 €	1 653 €/m²
18 Rue Du Mont Fiquet	15/01/2024	Maison	95 m²	147 000 €	1 547 €/m²
8 Res De L'Argiliere	05/01/2024	Maison	66 m²	110 000 €	1 667 €/m²
2 Imp Du Sauvelet	13/10/2023	Maison	50 m²	89 000 €	1 780 €/m²
23 Rue De Villedieu	29/06/2023	Maison	51 m²	140 000 €	2 745 €/m²
23 Rue De Villedieu	29/06/2023	Maison	65 m²	140 000 €	2 154 €/m²
23 Rue De Villedieu	29/06/2023	Maison	51 m²	140 000 €	2 745 €/m²
23 Rue De Villedieu	29/06/2023	Maison	65 m²	140 000 €	2 154 €/m²
14 Rue De La Liberation	05/05/2023	Maison	136 m²	189 000 €	1 390 €/m²
24 Rue Tracia	02/05/2023	Maison	75 m²	75 000 €	1 000 €/m²
24 Rue Tracia	02/05/2023	Maison	75 m²	75 000 €	1 000 €/m²
5015 Mondeville	05/04/2023	Maison	50 m²	11 500 €	230 €/m²
5015 Mondeville	05/04/2023	Maison	50 m²	11 500 €	230 €/m²
2 Rue De Villedieu	24/02/2023	Maison	102 m²	158 000 €	1 549 €/m²
2 Rue De Villedieu	24/02/2023	Maison	102 m²	158 000 €	1 549 €/m²
8 Res Cote Messiot	07/02/2023	Maison	98 m²	163 000 €	1 663 €/m²
8 Res Cote Messiot	07/02/2023	Maison	98 m²	163 000 €	1 663 €/m²
12 Rue De La Liberation	23/01/2023	Maison	128 m²	160 900 €	1 257 €/m²
12 Rue De La Liberation	23/01/2023	Maison	128 m²	160 900 €	1 257 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Renardieres	2 ventes	-	-	1 715 m²
Res Cote Messiot	2 ventes	1 653 €/m²	-	606 m²
Bois Des Fosses	1 vente	-	-	4 332 m²
Bois Langle	1 vente	-	-	2 550 m²
Rousseville	1 vente	-	-	828 m²