Prix immobilier Gruchet-Saint-Siméon
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gruchet-Saint-Siméon
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gruchet-Saint-Siméon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -39.70%1 980 €/m²
Prix médian/m²
1 980 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 896 Rue Du Coudray | 14/03/2025 | Maison | 88 m² | 212 000 € | 2 409 €/m² |
| 70 Cour Souveraine | 27/01/2025 | Maison | 87 m² | 135 000 € | 1 552 €/m² |
| 70 Cour Souveraine | 27/01/2025 | Maison | 87 m² | 135 000 € | 1 552 €/m² |
| 470 Rue Du Coudray | 25/10/2024 | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² |
| 1010 Rue Maeterlinck | 08/10/2024 | Maison | 116 m² | 110 500 € | 953 €/m² |
| 1010 Rue Maeterlinck | 08/10/2024 | Maison | 116 m² | 110 500 € | 953 €/m² |
| 1200 Rue De L Eglise | 01/10/2024 | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 1200 Rue De L Eglise | 01/10/2024 | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 85 Rue Du Coudray | 15/06/2024 | Maison | 70 m² | 166 660 € | 2 381 €/m² |
| 85 Rue Du Coudray | 15/06/2024 | Maison | 70 m² | 166 660 € | 2 381 €/m² |
| 490 Rue Du Coudray | 03/05/2024 | Maison | 93 m² | 335 000 € | 3 602 €/m² |
| 490 Rue Du Coudray | 03/05/2024 | Maison | 93 m² | 335 000 € | 3 602 €/m² |
| 630 Rue Du Val Lubin | 18/03/2024 | Maison | 40 m² | 399 000 € | 9 975 €/m² |
| 630 Rue Du Val Lubin | 18/03/2024 | Maison | 75 m² | 399 000 € | 5 320 €/m² |
| 1010 Rue Maeterlinck | 18/03/2024 | Maison | 116 m² | 399 000 € | 3 440 €/m² |
| 1010 Rue Maeterlinck | 18/03/2024 | Maison | 116 m² | 399 000 € | 3 440 €/m² |
| 440 Rue Du Coudray | 12/01/2024 | Maison | 96 m² | 535 000 € | 5 573 €/m² |
| 1246 Rue De L Eglise | 13/12/2023 | Maison | 100 m² | 47 000 € | 470 €/m² |
| 1246 Rue De L Eglise | 13/12/2023 | Maison | 90 m² | 47 000 € | 522 €/m² |
| 437 Rue Du Temple | 15/11/2023 | Maison | 185 m² | 442 750 € | 2 393 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Coudray | 3 ventes | 2 409 €/m² | - | 534 m² |
| Cour Souveraine | 2 ventes | 1 551 €/m² | - | 500 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 1 206 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gruchet-Saint-Siméon
Luneray
2 269 €/m²
Données 2025
Greuville
1 434 €/m²
Données 2025
La Gaillarde
2 854 €/m²
Données 2025
Crasville-la-Rocquefort
2 401 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-le-Viger
1 976 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-le-Vieux
1 594 €/m²
Données 2025
Vénestanville
1 307 €/m²
Données 2023
Fontaine-le-Dun
1 885 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gruchet-Saint-Siméon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gruchet-Saint-Siméon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gruchet-Saint-Siméon compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gruchet-Saint-Siméon
1 980 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gruchet-Saint-Siméon
1 980 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gruchet-Saint-Siméon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gruchet-Saint-Siméon
3 rues de Gruchet-Saint-Siméon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gruchet-Saint-Siméon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gruchet-Saint-Siméon :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 980 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gruchet-Saint-Siméon
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gruchet-Saint-Siméon :
🏠 Maisons
2 ventes
1 980 €/m²
Prix moyen/m²