Prix immobilier Gruchet-le-Valasse
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gruchet-le-Valasse
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gruchet-le-Valasse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.90%1 805 €/m²
Prix médian/m²
2 040 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +4.80%2 948 €/m²
Prix médian/m²
2 948 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 Rue Saint Marcel | 11/06/2025 | Maison | 63 m² | 104 700 € | 1 662 €/m² |
| 884 Rue Du Val Cerisier | 03/06/2025 | Maison | 91 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² |
| 884 Rue Du Val Cerisier | 03/06/2025 | Maison | 91 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² |
| 13 Rue Du Couvent | 07/05/2025 | Maison | 72 m² | 50 000 € | 694 €/m² |
| 7 Rue De Beauchene | 23/04/2025 | Appartement | 58 m² | 171 000 € | 2 948 €/m² |
| 3 Rue De La Roche | 27/03/2025 | Maison | 94 m² | 202 600 € | 2 155 €/m² |
| 3 Rue De La Roche | 27/03/2025 | Maison | 94 m² | 202 600 € | 2 155 €/m² |
| 28 Rue Pierard Gernez | 19/03/2025 | Maison | 61 m² | 132 000 € | 2 164 €/m² |
| 5 Rue Charles De Gaulle | 11/03/2025 | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² |
| 15 Rue De La Bretonniere | 11/03/2025 | Maison | 76 m² | 232 000 € | 3 053 €/m² |
| 31 Rue De La Bretonniere | 03/03/2025 | Maison | 154 m² | 220 000 € | 1 429 €/m² |
| 8 Rue De L Abbe Arson | 27/02/2025 | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 10 Rue Saint Marcel | 10/02/2025 | Maison | 66 m² | 156 000 € | 2 364 €/m² |
| 11 Rue Des Caletes | 07/02/2025 | Maison | 105 m² | 189 320 € | 1 803 €/m² |
| 42 Rue De La Bretonniere | 05/02/2025 | Maison | 95 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² |
| 8 Rue Du College | 17/01/2025 | Maison | 116 m² | 244 000 € | 2 103 €/m² |
| 38 Rue Du Val Horrible | 19/12/2024 | Maison | 67 m² | 205 000 € | 3 060 €/m² |
| 38 Rue Du Val Horrible | 19/12/2024 | Maison | 67 m² | 205 000 € | 3 060 €/m² |
| 5232 Le Mont Pelier | 18/12/2024 | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 5232 Le Mont Pelier | 18/12/2024 | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Bretonniere | 4 ventes | 2 072 €/m² | - | 888 m² |
| Rue Saint Marcel | 3 ventes | 2 012 €/m² | - | 247 m² |
| Beauchene | 2 ventes | - | - | 906 m² |
| Rue Charles De Gaulle | 2 ventes | 2 214 €/m² | - | 318 m² |
| Rue De Beauchene | 2 ventes | - | 2 948 €/m² | - |
| Rue De La Roche | 2 ventes | 2 155 €/m² | - | 346 m² |
| Rue Des Caletes | 2 ventes | 1 803 €/m² | - | 737 m² |
| Rue Du Couvent | 2 ventes | 694 €/m² | - | 29 m² |
| Rue Du Val Cerisier | 2 ventes | 2 417 €/m² | - | 1 231 m² |
| Gruyere | 1 vente | - | - | 20 160 m² |
| Imp Des Trois Freres Doudement | 1 vente | - | - | 73 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 207 m² |
| Rue De L Abbaye | 1 vente | - | - | 378 m² |
| Rue De L Abbe Arson | 1 vente | 2 045 €/m² | - | 683 m² |
| Rue De Tancarville | 1 vente | - | - | 14 m² |
| Rue Du College | 1 vente | 2 103 €/m² | - | 590 m² |
| Rue Du Docteur Gernez | 1 vente | - | - | 122 m² |
| Rue Du General Bridoux | 1 vente | - | - | 44 m² |
| Rue Du Val Des Chenes | 1 vente | - | - | 1 000 m² |
| Rue Pierard Gernez | 1 vente | 2 163 €/m² | - | 420 m² |
| Rue Pierre Meurice | 1 vente | - | - | 286 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gruchet-le-Valasse
Saint-Antoine-la-Forêt
1 986 €/m²
Données 2025
La Trinité-du-Mont
1 618 €/m²
Données 2025
Lintot
1 562 €/m²
Données 2025
Beuzevillette
1 738 €/m²
Données 2025
Bolbec
1 398 €/m²
Données 2025
Lanquetot
1 914 €/m²
Données 2025
Saint-Eustache-la-Forêt
1 758 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-de-Folleville
2 032 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gruchet-le-Valasse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gruchet-le-Valasse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gruchet-le-Valasse compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gruchet-le-Valasse
1 996 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gruchet-le-Valasse
2 072 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gruchet-le-Valasse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gruchet-le-Valasse
21 rues de Gruchet-le-Valasse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gruchet-le-Valasse
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gruchet-le-Valasse :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 996 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gruchet-le-Valasse
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gruchet-le-Valasse :
🏠 Maisons
13 ventes
1 805 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 948 €/m²
Prix moyen/m²