Que signifient les données DVF pour Grémonville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grémonville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Grémonville compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Grémonville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Grémonville, le prix moyen est de 1 429 €/m² et le prix médian de 1 429 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Grémonville n'apparaissent pas ?

Une rue de Grémonville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Grémonville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Grémonville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Grémonville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Grémonville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Grémonville au prix de 1 429 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Grémonville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Grémonville entre 2024 et 2025 est de -31.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Grémonville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Grémonville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 429 €/m².

Prix immobilier Grémonville

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76325 447 habitants

↓ -31.40%

1 429 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 429 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Grémonville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Grémonville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -31.40%

1 429 €/m²

Prix médian/m²

1 429 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
437 Rue De Gournay	14/03/2025	Maison	180 m²	235 000 €	1 306 €/m²
437 Rue De Gournay	14/03/2025	Maison	180 m²	235 000 €	1 306 €/m²
1346 Rte De Rouen	03/03/2025	Maison	105 m²	163 000 €	1 552 €/m²
196 Rue De La Gare	20/12/2024	Maison	80 m²	148 500 €	1 856 €/m²
196 Rue De La Gare	20/12/2024	Maison	80 m²	148 500 €	1 856 €/m²
55 Le Clos Des Peupliers	13/12/2024	Maison	47 m²	121 000 €	2 574 €/m²
444 Rte De Cotte Cotte	11/12/2024	Maison	88 m²	203 500 €	2 312 €/m²
192 Imp Des Mares	10/09/2024	Maison	105 m²	177 000 €	1 686 €/m²
192 Imp Des Mares	10/09/2024	Maison	105 m²	177 000 €	1 686 €/m²
228 Imp Des Chataigniers	22/08/2024	Maison	128 m²	226 000 €	1 766 €/m²
228 Imp Des Chataigniers	22/08/2024	Maison	128 m²	226 000 €	1 766 €/m²
152 Rte D Yvetot	19/08/2024	Local commercial	54 m²	280 000 €	5 185 €/m²
152 Rte D Yvetot	19/08/2024	Maison	210 m²	280 000 €	1 333 €/m²
152 Rte D Yvetot	19/08/2024	Maison	210 m²	280 000 €	1 333 €/m²
152 Rte D Yvetot	19/08/2024	Local commercial	54 m²	280 000 €	5 185 €/m²
232 Rue De La Gare	14/05/2024	Maison	80 m²	165 000 €	2 062 €/m²
232 Rue De La Gare	14/05/2024	Maison	80 m²	165 000 €	2 062 €/m²
150 Le Clos Des Peupliers	19/04/2024	Maison	83 m²	180 000 €	2 169 €/m²
153 Rue Du Bois Tillant	22/02/2024	Maison	74 m²	190 000 €	2 568 €/m²
153 Rue Du Bois Tillant	22/02/2024	Maison	74 m²	190 000 €	2 568 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Cotte-Cotte	3 ventes	-	-	343 m²
Gremonville	2 ventes	-	-	452 m²
Rue De Gournay	2 ventes	1 305 €/m²	-	550 m²
La Vatine	1 vente	-	-	509 m²
Rte De Rouen	1 vente	1 552 €/m²	-	388 m²