Que signifient les données DVF pour Grandcourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grandcourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Grandcourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Grandcourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Grandcourt, le prix moyen est de 409 €/m² et le prix médian de 409 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Grandcourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Grandcourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Grandcourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Grandcourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Grandcourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Grandcourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Grandcourt au prix de 409 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Grandcourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Grandcourt entre 2024 et 2025 est de -76.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Grandcourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Grandcourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 409 €/m².

Prix immobilier Grandcourt

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76320 295 habitants

↓ -76.50%

409 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

409 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Grandcourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Grandcourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -76.50%

409 €/m²

Prix médian/m²

409 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
30 Rue De L Eglise	14/02/2025	Maison	77 m²	31 500 €	409 €/m²
5267 Pierrepont	11/12/2024	Maison	96 m²	188 950 €	1 968 €/m²
5102 Le Bourg	29/11/2024	Maison	100 m²	82 000 €	820 €/m²
28 Rte De Dieppe	31/05/2024	Maison	76 m²	194 000 €	2 553 €/m²
28 Rte De Dieppe	31/05/2024	Maison	76 m²	194 000 €	2 553 €/m²
5164 La Pierre	29/04/2024	Maison	50 m²	28 000 €	560 €/m²
5164 La Pierre	29/04/2024	Maison	50 m²	28 000 €	560 €/m²
5068 Le Hamel	26/04/2024	Maison	72 m²	35 000 €	486 €/m²
5068 Le Hamel	26/04/2024	Maison	72 m²	35 000 €	486 €/m²
5155 Deville	15/04/2024	Maison	60 m²	42 000 €	700 €/m²
5155 Deville	15/04/2024	Maison	60 m²	42 000 €	700 €/m²
5155 Deville	15/04/2024	Maison	60 m²	42 000 €	700 €/m²
5137 Pierrepont	22/02/2024	Maison	21 m²	60 000 €	2 857 €/m²
4 Imp D Ecotigny	07/02/2024	Maison	19 m²	345 790 €	18 199 €/m²
4 Imp D Ecotigny	07/02/2024	Maison	19 m²	345 790 €	18 199 €/m²
4 Imp D Ecotigny	07/02/2024	Maison	60 m²	345 790 €	5 763 €/m²
4 Imp D Ecotigny	07/02/2024	Maison	60 m²	345 790 €	5 763 €/m²
5133 Pierrepont	26/01/2024	Maison	158 m²	210 000 €	1 329 €/m²
5028 Le Bourg	15/01/2024	Maison	70 m²	139 030 €	1 986 €/m²
5115 Le Bourg	30/10/2023	Maison	74 m²	90 000 €	1 216 €/m²