Que signifient les données DVF pour Grand-Camp ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grand-Camp, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Grand-Camp compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Grand-Camp

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Grand-Camp, le prix moyen est de 1 858 €/m² et le prix médian de 1 858 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Grand-Camp n'apparaissent pas ?

Une rue de Grand-Camp n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Grand-Camp ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Grand-Camp

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Grand-Camp couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Grand-Camp

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Grand-Camp au prix de 1 858 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Grand-Camp

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Grand-Camp entre 2024 et 2025 est de -14.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Grand-Camp

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Grand-Camp, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 858 €/m².

Prix immobilier Grand-Camp

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76318 763 habitants

↓ -14.30%

1 858 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 858 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Grand-Camp

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Grand-Camp
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -14.30%

1 858 €/m²

Prix médian/m²

1 858 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
500 Rue De La Forge	17/03/2025	Maison	108 m²	212 000 €	1 963 €/m²
500 Rue De La Forge	17/03/2025	Maison	108 m²	212 000 €	1 963 €/m²
18 Rue Des Pres Verts	06/01/2025	Maison	77 m²	135 000 €	1 753 €/m²
105 Rue De L'Ecole	03/09/2024	Maison	93 m²	215 000 €	2 312 €/m²
595 Rue De La Croix De Fer	05/02/2024	Maison	89 m²	180 000 €	2 022 €/m²
640 Rue De Goubermoulins	28/11/2023	Maison	85 m²	116 000 €	1 365 €/m²
640 Rue De Goubermoulins	28/11/2023	Maison	85 m²	116 000 €	1 365 €/m²
680 Rue De Goubermoulins	27/10/2023	Maison	76 m²	192 000 €	2 526 €/m²
680 Rue De Goubermoulins	27/10/2023	Maison	76 m²	192 000 €	2 526 €/m²
240 Rue Des Coquelicots	29/09/2023	Maison	98 m²	233 000 €	2 378 €/m²
330 Rue De La Croix De Fer	11/07/2023	Maison	119 m²	226 000 €	1 899 €/m²
330 Rue De La Croix De Fer	11/07/2023	Maison	119 m²	226 000 €	1 899 €/m²
330 Rue De La Croix De Fer	11/07/2023	Maison	119 m²	226 000 €	1 899 €/m²
405 Rue De Goubermoulins	31/03/2023	Maison	111 m²	283 140 €	2 551 €/m²
405 Rue De Goubermoulins	31/03/2023	Maison	111 m²	283 140 €	2 551 €/m²
105 Rue De La Briqueterie	20/03/2023	Maison	60 m²	176 000 €	2 933 €/m²
105 Rue De La Briqueterie	20/03/2023	Maison	60 m²	176 000 €	2 933 €/m²
105 Rue De La Briqueterie	20/03/2023	Maison	60 m²	176 000 €	2 933 €/m²
510 Rue Saint Sylvestre	26/01/2023	Maison	110 m²	346 000 €	3 145 €/m²
510 Rue Saint Sylvestre	26/01/2023	Maison	110 m²	346 000 €	3 145 €/m²