Que signifient les données DVF pour Gonzeville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gonzeville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Gonzeville compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Gonzeville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Gonzeville, le prix moyen est de 336 €/m² et le prix médian de 336 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Gonzeville n'apparaissent pas ?

Une rue de Gonzeville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Gonzeville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Gonzeville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Gonzeville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Gonzeville au prix de 336 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Gonzeville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Gonzeville entre 2023 et 2024 est de -75.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Gonzeville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Gonzeville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 336 €/m².

Prix immobilier Gonzeville

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76309 121 habitants

↓ -75.10%

336 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

336 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Gonzeville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gonzeville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -75.10%

336 €/m²

Prix médian/m²

336 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
41 La Cour Souveraine	24/04/2024	Maison	119 m²	40 000 €	336 €/m²
41 La Cour Souveraine	24/04/2024	Maison	119 m²	40 000 €	336 €/m²
44 Rue Du Calvaire	27/12/2023	Maison	226 m²	122 500 €	542 €/m²
44 Rue Du Calvaire	27/12/2023	Maison	226 m²	122 500 €	542 €/m²
105 Rue De L Eglise	28/04/2023	Maison	140 m²	302 000 €	2 157 €/m²
105 Rue De L Eglise	28/04/2023	Maison	140 m²	302 000 €	2 157 €/m²
518 Rue Du Calvaire	23/12/2022	Maison	53 m²	80 000 €	1 509 €/m²
518 Rue Du Calvaire	23/12/2022	Maison	90 m²	80 000 €	889 €/m²
176 Rue De L Eglise	03/03/2022	Maison	101 m²	191 000 €	1 891 €/m²
176 Rue De L Eglise	03/03/2022	Maison	101 m²	191 000 €	1 891 €/m²
3 All Des Hortensias	21/02/2022	Maison	118 m²	230 000 €	1 949 €/m²
3 All Des Hortensias	21/02/2022	Maison	118 m²	230 000 €	1 949 €/m²
1415 Rue Du Calvaire	11/08/2021	Maison	103 m²	192 000 €	1 864 €/m²
1415 Rue Du Calvaire	11/08/2021	Maison	103 m²	192 000 €	1 864 €/m²
48 Rte De Saint Laurent	06/07/2021	Maison	105 m²	105 000 €	1 000 €/m²
48 Rte De Saint Laurent	06/07/2021	Maison	105 m²	105 000 €	1 000 €/m²
1 All Des Hortensias	04/05/2021	Maison	181 m²	350 000 €	1 934 €/m²
1 All Des Hortensias	04/05/2021	Maison	181 m²	350 000 €	1 934 €/m²
1428 Rue Du Calvaire	16/04/2021	Maison	62 m²	130 000 €	2 097 €/m²
1428 Rue Du Calvaire	16/04/2021	Maison	62 m²	130 000 €	2 097 €/m²