Que signifient les données DVF pour Gonnetot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gonnetot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Gonnetot compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Gonnetot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Gonnetot, le prix moyen est de 1 527 €/m² et le prix médian de 1 527 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Gonnetot n'apparaissent pas ?

Une rue de Gonnetot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Gonnetot a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Gonnetot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Gonnetot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Gonnetot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Gonnetot au prix de 1 527 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Gonnetot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Gonnetot entre 2024 et 2025 est de -52.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Gonnetot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Gonnetot, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 527 €/m².

Prix immobilier Gonnetot

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76306 170 habitants

↓ -52.20%

1 527 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 527 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Gonnetot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gonnetot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -52.20%

1 527 €/m²

Prix médian/m²

1 527 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
30 Imp Des Abeilles	05/04/2025	Maison	110 m²	168 000 €	1 527 €/m²
30 Imp Des Abeilles	05/04/2025	Maison	110 m²	168 000 €	1 527 €/m²
46 Rue Du Bourg	07/10/2024	Maison	97 m²	310 000 €	3 196 €/m²
46 Rue Du Bourg	07/10/2024	Maison	97 m²	310 000 €	3 196 €/m²
6 Grande Rue	22/09/2023	Maison	97 m²	120 000 €	1 237 €/m²
59 Rue Vaucremare	28/09/2022	Maison	207 m²	683 000 €	3 300 €/m²
59 Rue Vaucremare	28/09/2022	Maison	207 m²	683 000 €	3 300 €/m²
59 Rue Vaucremare	28/09/2022	Maison	207 m²	683 000 €	3 300 €/m²
30 Imp Des Abeilles	27/06/2022	Maison	110 m²	167 000 €	1 518 €/m²
30 Imp Des Abeilles	27/06/2022	Maison	110 m²	167 000 €	1 518 €/m²
61 Rue Des Tilleuls	20/05/2022	Maison	116 m²	210 000 €	1 810 €/m²
61 Rue Des Tilleuls	20/05/2022	Maison	116 m²	210 000 €	1 810 €/m²
12 Res Les Thuyas	16/10/2021	Maison	103 m²	160 000 €	1 553 €/m²
12 Res Les Thuyas	16/10/2021	Maison	103 m²	160 000 €	1 553 €/m²
66 Rue Des Tilleuls	21/09/2021	Maison	79 m²	141 000 €	1 785 €/m²
66 Rue Des Tilleuls	21/09/2021	Maison	79 m²	141 000 €	1 785 €/m²
56 Rue Vaucremare	12/07/2021	Maison	117 m²	202 400 €	1 730 €/m²
56 Rue Vaucremare	12/07/2021	Maison	117 m²	202 400 €	1 730 €/m²
42 Rue Du Bourg	16/04/2021	Maison	101 m²	176 000 €	1 743 €/m²
42 Rue Du Bourg	16/04/2021	Maison	101 m²	176 000 €	1 743 €/m²