Que signifient les données DVF pour Gonfreville-Caillot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gonfreville-Caillot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Gonfreville-Caillot compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Gonfreville-Caillot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Gonfreville-Caillot, le prix moyen est de 2 014 €/m² et le prix médian de 2 014 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Gonfreville-Caillot n'apparaissent pas ?

Une rue de Gonfreville-Caillot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Gonfreville-Caillot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Gonfreville-Caillot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Gonfreville-Caillot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Gonfreville-Caillot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Gonfreville-Caillot au prix de 2 014 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Gonfreville-Caillot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Gonfreville-Caillot entre 2024 et 2025 est de -11.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Gonfreville-Caillot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Gonfreville-Caillot, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 014 €/m².

Prix immobilier Gonfreville-Caillot

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76304 397 habitants

↓ -11.50%

2 014 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 014 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Gonfreville-Caillot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gonfreville-Caillot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -11.50%

2 014 €/m²

Prix médian/m²

2 014 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
100 Rte De Breaute	03/04/2025	Maison	125 m²	340 000 €	2 720 €/m²
100 Rte De Breaute	03/04/2025	Maison	125 m²	340 000 €	2 720 €/m²
430 Rte De Saint Maclou	17/02/2025	Maison	120 m²	157 000 €	1 308 €/m²
430 Rte De Saint Maclou	17/02/2025	Maison	120 m²	157 000 €	1 308 €/m²
55 Rte De Breaute	07/11/2024	Maison	71 m²	173 765 €	2 447 €/m²
2 Lot Le Clos Des Deux Cailles	05/09/2024	Maison	154 m²	366 000 €	2 377 €/m²
5002 Ferme Du Tot	24/07/2024	Maison	208 m²	410 000 €	1 971 €/m²
5002 Ferme Du Tot	24/07/2024	Maison	208 m²	410 000 €	1 971 €/m²
226 Imp Des Floquets	21/05/2024	Maison	91 m²	221 000 €	2 429 €/m²
226 Imp Des Floquets	21/05/2024	Maison	91 m²	221 000 €	2 429 €/m²
36 Rte De Breaute	26/04/2024	Maison	73 m²	203 320 €	2 785 €/m²
36 Rte De Breaute	26/04/2024	Maison	73 m²	203 320 €	2 785 €/m²
304 Rte De Saint Maclou	29/01/2024	Maison	90 m²	148 500 €	1 650 €/m²
19 Rte Du Moulin A Vent	26/09/2023	Maison	81 m²	178 000 €	2 198 €/m²
5 Rte De Breaute	19/12/2022	Maison	82 m²	175 040 €	2 135 €/m²
5075 Gonfreville	06/07/2022	Maison	90 m²	221 000 €	2 456 €/m²
5075 Gonfreville	06/07/2022	Maison	90 m²	221 000 €	2 456 €/m²
2 Lot Le Clos Des Deux Cailles	29/03/2022	Maison	154 m²	118 000 €	766 €/m²
56 Rte De Breaute	11/03/2022	Maison	110 m²	227 000 €	2 064 €/m²
56 Rte De Breaute	11/03/2022	Maison	110 m²	227 000 €	2 064 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Saint Maclou	4 ventes	1 308 €/m²	-	1 761 m²
Rte De Breaute	2 ventes	2 720 €/m²	-	2 804 m²
Lot Le Pre Fleuri	1 vente	-	-	525 m²
Plaine De Gonfreville	1 vente	-	-	1 824 m²