Que signifient les données DVF pour Froberville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Froberville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Froberville compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Froberville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Froberville, le prix moyen est de 1 848 €/m² et le prix médian de 1 903 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Froberville n'apparaissent pas ?

Une rue de Froberville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Froberville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Froberville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Froberville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Froberville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Froberville au prix de 1 848 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Froberville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Froberville entre 2024 et 2025 est de -9.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Froberville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Froberville, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 848 €/m².

Prix immobilier Froberville

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76291 1 157 habitants

↓ -9.80%

1 848 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 903 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Froberville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Froberville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -14.70%

1 848 €/m²

Prix médian/m²

1 903 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2086 Rue D'Etretat	17/06/2025	Maison	62 m²	109 550 €	1 767 €/m²
2086 Rue D'Etretat	17/06/2025	Maison	62 m²	109 550 €	1 767 €/m²
241 Rue Du Chateau	23/04/2025	Maison	49 m²	120 000 €	2 449 €/m²
368 Rue De La Cave	22/04/2025	Maison	135 m²	220 000 €	1 630 €/m²
547 Rue D'Etretat	20/03/2025	Maison	58 m²	75 000 €	1 293 €/m²
59 All Michel Levasseur	13/01/2025	Maison	88 m²	202 000 €	2 295 €/m²
311 All Des Violettes	27/12/2024	Maison	102 m²	180 000 €	1 765 €/m²
311 All Des Violettes	27/12/2024	Maison	102 m²	180 000 €	1 765 €/m²
2136 Rue D'Etretat	26/12/2024	Appartement	155 m²	142 000 €	916 €/m²
29 Rue Des Peupliers	25/11/2024	Maison	76 m²	126 000 €	1 658 €/m²
106 All Du Haras	20/11/2024	Maison	88 m²	199 000 €	2 261 €/m²
57 Rue D'Yport	03/10/2024	Maison	87 m²	244 000 €	2 805 €/m²
57 Rue D'Yport	03/10/2024	Maison	87 m²	244 000 €	2 805 €/m²
2136 Rue D'Etretat	20/09/2024	Appartement	149 m²	131 000 €	879 €/m²
78 Rue De La Cave	19/09/2024	Maison	101 m²	240 000 €	2 376 €/m²
11 All Du Petit Clos	22/08/2024	Maison	124 m²	221 500 €	1 786 €/m²
11 All Du Petit Clos	22/08/2024	Maison	124 m²	221 500 €	1 786 €/m²
58 Rue Des Chenes	26/07/2024	Maison	83 m²	175 000 €	2 108 €/m²
90 Rue Des Peupliers	25/07/2024	Maison	117 m²	239 250 €	2 045 €/m²
90 Rue Des Peupliers	25/07/2024	Maison	117 m²	54 075 €	462 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue D'Etretat	3 ventes	1 608 €/m²	-	373 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	112 m²
All Michel Levasseur	1 vente	2 295 €/m²	-	700 m²
Rue De La Cave	1 vente	1 629 €/m²	-	974 m²
Rue Du Chateau	1 vente	2 448 €/m²	-	370 m²