Que signifient les données DVF pour Foucart ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Foucart, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Foucart compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Foucart

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Foucart, le prix moyen est de 1 754 €/m² et le prix médian de 1 754 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Foucart n'apparaissent pas ?

Une rue de Foucart n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Foucart

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Foucart couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Foucart

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Foucart au prix de 1 754 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Foucart

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Foucart entre 2023 et 2024 est de -20.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Foucart

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Foucart, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 754 €/m².

Prix immobilier Foucart

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76279 339 habitants

↓ -20.40%

1 754 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 754 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Foucart

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Foucart
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -20.40%

1 754 €/m²

Prix médian/m²

1 754 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
276 Rte Des Quatre Saisons	24/12/2024	Maison	90 m²	102 000 €	1 133 €/m²
276 Rte Des Quatre Saisons	24/12/2024	Maison	90 m²	102 000 €	1 133 €/m²
60 Imp Du Presbytere	05/07/2024	Maison	80 m²	190 000 €	2 375 €/m²
566 Rte De La Licorne	10/05/2023	Local commercial	505 m²	260 000 €	515 €/m²
130 Rte Saint Martin	09/05/2023	Maison	100 m²	195 000 €	1 950 €/m²
45 Rte Des Quatre Saisons	24/04/2023	Maison	44 m²	108 000 €	2 455 €/m²
601 Rte Annee	30/12/2022	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
150 Rte De La Mare Aux Roseaux	04/08/2022	Maison	62 m²	175 000 €	2 823 €/m²
150 Rte De La Mare Aux Roseaux	04/08/2022	Maison	62 m²	175 000 €	2 823 €/m²
345 Rte De La Licorne	21/06/2022	Maison	122 m²	213 000 €	1 746 €/m²
345 Rte De La Licorne	21/06/2022	Maison	122 m²	213 000 €	1 746 €/m²
74 Imp Du Lievre	22/04/2022	Maison	99 m²	171 000 €	1 727 €/m²
74 Imp Du Lievre	22/04/2022	Maison	99 m²	171 000 €	1 727 €/m²
321 Rte Saint Martin	24/01/2022	Maison	132 m²	154 500 €	1 170 €/m²
1796 Voie Romaine	13/12/2021	Local commercial	-	450 000 €	-
1796 Voie Romaine	13/12/2021	Local commercial	-	450 000 €	-
1796 Voie Romaine	13/12/2021	Local commercial	-	450 000 €	-
46 Rte Des Quatre Saisons	29/11/2021	Maison	118 m²	215 000 €	1 822 €/m²
46 Rte Des Quatre Saisons	29/11/2021	Maison	118 m²	215 000 €	1 822 €/m²
151 Imp Du Lievre	14/09/2021	Maison	136 m²	182 500 €	1 342 €/m²