Prix immobilier Forges-les-Eaux
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Forges-les-Eaux
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Forges-les-Eaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -20.20%1 373 €/m²
Prix médian/m²
1 502 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
2 242 €/m²
Prix médian/m²
2 242 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -70.70%337 €/m²
Prix médian/m²
337 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue De Neufchatel | 10/06/2025 | Maison | 98 m² | 96 000 € | 980 €/m² |
| 15 Rue Du Bout De L Enfer | 28/05/2025 | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 20 Rue Abbe Ferret | 19/05/2025 | Maison | 100 m² | 217 400 € | 2 174 €/m² |
| 46 Rue Des Potiers | 05/05/2025 | Maison | 70 m² | 106 000 € | 1 514 €/m² |
| 53 Av Des Sources | 28/04/2025 | Maison | 240 m² | 330 000 € | 1 375 €/m² |
| 53 Av Des Sources | 28/04/2025 | Maison | 240 m² | 330 000 € | 1 375 €/m² |
| 6 Rue Du Champ Vecquemont | 18/04/2025 | Local commercial | 726 m² | 245 000 € | 337 €/m² |
| 10 Rue Decaux | 17/04/2025 | Appartement | 51 m² | 140 000 € | 2 745 €/m² |
| 10 Rue Decaux | 17/04/2025 | Appartement | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 10 Rue Decaux | 17/04/2025 | Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² |
| 80 Rue Du Beau Lieu | 22/03/2025 | Appartement | 30 m² | 298 660 € | 9 955 €/m² |
| 80 Rue Du Beau Lieu | 22/03/2025 | Appartement | 30 m² | 298 660 € | 9 955 €/m² |
| 80 Rue Du Beau Lieu | 22/03/2025 | Maison | 173 m² | 298 660 € | 1 726 €/m² |
| 80 Rue Du Beau Lieu | 22/03/2025 | Maison | 173 m² | 298 660 € | 1 726 €/m² |
| 63 Rue De La Liberation | 21/03/2025 | Maison | 145 m² | 130 000 € | 897 €/m² |
| 63 Rue De La Liberation | 21/03/2025 | Maison | 145 m² | 130 000 € | 897 €/m² |
| 31 Av De La Reine | 20/02/2025 | Maison | 244 m² | 410 000 € | 1 680 €/m² |
| 31 Av De La Reine | 20/02/2025 | Maison | 244 m² | 410 000 € | 1 680 €/m² |
| 4 Rue Famille Lhermitte | 15/02/2025 | Appartement | 48 m² | 133 300 € | 2 777 €/m² |
| 28 Rue Du Mal Leclerc | 24/01/2025 | Maison | 84 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Beau Lieu | 8 ventes | 1 726 €/m² | 9 955 €/m² | 1 301 m² |
| Rue De La Liberation | 6 ventes | 896 €/m² | - | 779 m² |
| Av Des Sources | 4 ventes | 1 375 €/m² | - | 1 256 m² |
| La Mare Anson | 4 ventes | - | - | 38 810 m² |
| Rue De La Republique | 3 ventes | 444 €/m² | 404 €/m² | 209 m² |
| Rue De Neufchatel | 3 ventes | 979 €/m² | 1 707 €/m² | 57 m² |
| Rue Decaux | 3 ventes | - | 2 470 €/m² | - |
| Rue Des Potiers | 3 ventes | 1 514 €/m² | - | 266 m² |
| Av De La Reine | 2 ventes | 1 680 €/m² | - | 2 066 m² |
| Le Bel Air | 2 ventes | - | - | 521 m² |
| Rue Abbe Ferret | 2 ventes | 2 174 €/m² | - | 415 m² |
| Rue Andre Bertrand | 2 ventes | 2 281 €/m² | - | 277 m² |
| Rue Du Bout De L Enfer | 2 ventes | 1 200 €/m² | - | 52 m² |
| Rue Famille Lhermitte | 2 ventes | - | 2 777 €/m² | - |
| Rue Francis Fer | 2 ventes | - | - | 672 m² |
| Le Champ Vecquemont | 1 vente | - | - | 2 500 m² |
| Le Point Du Jour | 1 vente | - | - | 45 152 m² |
| Les Potiers | 1 vente | - | - | 2 646 m² |
| Rue Du Champ Vecquemont | 1 vente | - | - | 2 500 m² |
| Rue Du Mal Leclerc | 1 vente | 1 071 €/m² | - | 97 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Forges-les-Eaux
Serqueux
1 577 €/m²
Données 2025
La Bellière
2 262 €/m²
Données 2021
Le Thil-Riberpré
417 €/m²
Données 2025
Longmesnil
950 €/m²
Données 2025
La Ferté-Saint-Samson
1 080 €/m²
Données 2025
Pommereux
1 375 €/m²
Données 2024
Compainville
1 944 €/m²
Données 2025
Saumont-la-Poterie
1 440 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Forges-les-Eaux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Forges-les-Eaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Forges-les-Eaux compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Forges-les-Eaux
1 466 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Forges-les-Eaux
1 502 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Forges-les-Eaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Forges-les-Eaux
20 rues de Forges-les-Eaux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Forges-les-Eaux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Forges-les-Eaux :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 466 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Forges-les-Eaux
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Forges-les-Eaux :
🏠 Maisons
9 ventes
1 373 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 242 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
337 €/m²
Prix moyen/m²