Que signifient les données DVF pour Étoutteville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Étoutteville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Étoutteville compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Étoutteville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Étoutteville, le prix moyen est de 1 636 €/m² et le prix médian de 1 833 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Étoutteville n'apparaissent pas ?

Une rue de Étoutteville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Étoutteville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Étoutteville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Étoutteville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Étoutteville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Étoutteville au prix de 1 636 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Étoutteville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Étoutteville entre 2024 et 2025 est de -29.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Étoutteville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Étoutteville, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 650 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 790 €/m².

Prix immobilier Étoutteville

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76253 837 habitants

↓ -29.30%

1 636 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 833 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Étoutteville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Étoutteville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -30.00%

1 650 €/m²

Prix médian/m²

1 875 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -12.60%

1 790 €/m²

Prix médian/m²

1 790 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2233 Rue De La Chapelle Saint Cosme	23/04/2025	Maison	96 m²	250 000 €	2 604 €/m²
2233 Rue De La Chapelle Saint Cosme	23/04/2025	Maison	96 m²	250 000 €	2 604 €/m²
2233 Rue De La Chapelle Saint Cosme	23/04/2025	Maison	96 m²	250 000 €	2 604 €/m²
2233 Rue De La Chapelle Saint Cosme	23/04/2025	Maison	96 m²	250 000 €	2 604 €/m²
410 Rte De Doudeville	14/04/2025	Maison	89 m²	240 000 €	2 697 €/m²
655 Rue Des Jonquilles	12/04/2025	Maison	55 m²	60 000 €	1 091 €/m²
655 Rue Des Jonquilles	12/04/2025	Maison	55 m²	60 000 €	1 091 €/m²
20 Rue Du Coteau	24/03/2025	Appartement	62 m²	111 000 €	1 790 €/m²
310 Rue De La Bruyere	11/03/2025	Maison	120 m²	225 000 €	1 875 €/m²
481 Rte D Yvetot	07/02/2025	Maison	53 m²	50 000 €	943 €/m²
481 Rte D Yvetot	07/02/2025	Maison	53 m²	50 000 €	943 €/m²
20 Rue Du Coteau	24/10/2024	Appartement	64 m²	131 000 €	2 047 €/m²
892 Rue De La Chapelle Saint Cosme	14/10/2024	Maison	250 m²	600 000 €	2 400 €/m²
892 Rue De La Chapelle Saint Cosme	14/10/2024	Maison	250 m²	600 000 €	2 400 €/m²
22 Clos Du Moulin	27/09/2024	Maison	60 m²	112 000 €	1 867 €/m²
50 Rue Des Campanules	27/08/2024	Maison	54 m²	122 700 €	2 272 €/m²
50 Rue Des Campanules	27/08/2024	Maison	54 m²	122 700 €	2 272 €/m²
170 Rte De Doudeville	21/08/2024	Maison	80 m²	194 000 €	2 425 €/m²
170 Rte De Doudeville	21/08/2024	Maison	80 m²	194 000 €	2 425 €/m²
81 Rue Des Taillis	26/07/2024	Maison	70 m²	197 000 €	2 814 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Jonquilles	8 ventes	1 090 €/m²	-	1 680 m²
Rue De La Chapelle Saint Cosme	4 ventes	2 604 €/m²	-	8 950 m²
Rue Du Coteau	3 ventes	-	1 790 €/m²	-
Plein Bosc Hameau	2 ventes	-	-	8 016 m²
Rte D Yvetot	2 ventes	943 €/m²	-	694 m²
Rte De Doudeville	1 vente	2 696 €/m²	-	1 000 m²
Rue De La Bruyere	1 vente	1 875 €/m²	-	1 000 m²