Que signifient les données DVF pour Étalondes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Étalondes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Étalondes compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Étalondes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Étalondes, le prix moyen est de 2 335 €/m² et le prix médian de 2 534 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Étalondes n'apparaissent pas ?

Une rue de Étalondes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Étalondes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Étalondes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Étalondes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Étalondes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Étalondes au prix de 2 335 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Étalondes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Étalondes entre 2024 et 2025 est de +10.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Étalondes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Étalondes, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 335 €/m².

Prix immobilier Étalondes

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76252 1 071 habitants

↑ +10.90%

2 335 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 534 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Étalondes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Étalondes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +10.90%

2 335 €/m²

Prix médian/m²

2 534 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Treport	26/05/2025	Maison	101 m²	250 580 €	2 481 €/m²
2 Rue Du Treport	26/05/2025	Maison	101 m²	250 580 €	2 481 €/m²
9 Rue Du Treport	07/03/2025	Maison	57 m²	147 500 €	2 588 €/m²
19 Lot La Fermette	19/02/2025	Maison	79 m²	214 800 €	2 719 €/m²
11 Rue Du Treport	11/02/2025	Maison	36 m²	99 000 €	2 750 €/m²
4 Rue D'Heudelimont	27/01/2025	Maison	104 m²	160 000 €	1 538 €/m²
17 Lot La Fermette	23/08/2024	Maison	98 m²	187 500 €	1 913 €/m²
42 Rue Du Mesnil Sterling	19/06/2024	Maison	64 m²	120 000 €	1 875 €/m²
66 Rue De La Vierge	10/06/2024	Maison	93 m²	225 000 €	2 419 €/m²
66 Rue De La Vierge	10/06/2024	Maison	93 m²	225 000 €	2 419 €/m²
12 Rue De Mancheville	25/03/2024	Maison	70 m²	158 000 €	2 257 €/m²
12 Rue De Mancheville	25/03/2024	Maison	70 m²	158 000 €	2 257 €/m²
5287 Cite A. Lelong	22/12/2023	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
16 Rue De La Vierge	06/12/2023	Maison	132 m²	249 000 €	1 886 €/m²
16 Rue De La Vierge	06/12/2023	Maison	132 m²	249 000 €	1 886 €/m²
8 Imp Michel Carbonnier	30/11/2023	Appartement	57 m²	250 000 €	4 386 €/m²
8 Imp Michel Carbonnier	30/11/2023	Appartement	57 m²	250 000 €	4 386 €/m²
18 Rue De La Vierge	23/11/2023	Maison	63 m²	80 000 €	1 270 €/m²
5090 Le Village	08/11/2023	Maison	40 m²	85 000 €	2 125 €/m²
1 Rue Du Doux Mesnil	06/11/2023	Maison	100 m²	191 500 €	1 915 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Treport	6 ventes	2 574 €/m²	-	800 m²
La Couture	3 ventes	-	-	177 m²
Lot La Fermette	1 vente	2 718 €/m²	-	717 m²
Mesnil Sterling	1 vente	-	-	755 m²
Rue D'Heudelimont	1 vente	1 538 €/m²	-	902 m²
Rue Du Mont Vitot	1 vente	-	-	703 m²