Que signifient les données DVF pour Envermeu ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Envermeu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Envermeu compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Envermeu

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Envermeu, le prix moyen est de 2 022 €/m² et le prix médian de 1 941 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Envermeu n'apparaissent pas ?

Une rue de Envermeu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Envermeu ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Envermeu

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Envermeu couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Envermeu

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Envermeu au prix de 2 022 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Envermeu

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Envermeu entre 2024 et 2025 est de +33.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Envermeu

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Envermeu, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 022 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 584 €/m².

Prix immobilier Envermeu

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76235 1 973 habitants

↑ +33.30%

2 022 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 941 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Envermeu

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Envermeu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +38.50%

2 022 €/m²

Prix médian/m²

1 941 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

584 €/m²

Prix médian/m²

584 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rue Abbe Cochet	30/04/2025	Maison	50 m²	85 000 €	1 700 €/m²
282 Che Des Chouquets Minos	28/04/2025	Maison	54 m²	130 000 €	2 407 €/m²
119 Rue Turold	25/04/2025	Maison	90 m²	155 000 €	1 722 €/m²
5192 Rue Saint Laurent	11/04/2025	Maison	84 m²	162 500 €	1 935 €/m²
27 Rue General De Gaulle	28/02/2025	Maison	60 m²	143 800 €	2 397 €/m²
18 Rue Des Canadiens	28/02/2025	Local commercial	77 m²	45 000 €	584 €/m²
41 Rue De Torqueville	17/01/2025	Maison	96 m²	166 000 €	1 729 €/m²
23 Rue Saint Laurent	30/12/2024	Maison	87 m²	100 000 €	1 149 €/m²
205 Rue Abbe Cochet	12/12/2024	Appartement	53 m²	115 000 €	2 170 €/m²
15 Rue Des Canadiens	30/10/2024	Local commercial	65 m²	120 000 €	1 846 €/m²
15 Rue Des Canadiens	30/10/2024	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
10 Rue Saint Laurent	16/10/2024	Maison	50 m²	50 000 €	1 000 €/m²
5 Rue De La Bouverie	12/09/2024	Maison	104 m²	173 500 €	1 668 €/m²
5 Rue De La Bouverie	12/09/2024	Maison	104 m²	173 500 €	1 668 €/m²
42 Rue De Torqueville	28/08/2024	Maison	60 m²	135 000 €	2 250 €/m²
8 Rue Du 11 Novembre	09/08/2024	Maison	125 m²	150 000 €	1 200 €/m²
5135 Rue General De Gaulle	06/08/2024	Maison	59 m²	25 000 €	424 €/m²
30 Rue Du Mont Blanc	31/07/2024	Maison	50 m²	80 000 €	1 600 €/m²
6 Pl De L Eglise	25/07/2024	Maison	80 m²	1 €	0 €/m²
8 Pl De L Eglise	25/07/2024	Maison	75 m²	1 €	0 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bucq	2 ventes	-	-	790 m²
Rue Abbe Cochet	2 ventes	1 700 €/m²	-	60 m²
Che Des Chouquets Minos	1 vente	2 407 €/m²	-	900 m²
Le Bel Air	1 vente	-	-	921 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	33 m²
Rue De Torqueville	1 vente	1 729 €/m²	-	1 765 m²
Rue Des Canadiens	1 vente	-	-	113 m²
Rue General De Gaulle	1 vente	2 396 €/m²	-	269 m²
Rue Saint Laurent	1 vente	1 934 €/m²	-	514 m²
Rue Turold	1 vente	1 722 €/m²	-	649 m²
Saint Laurent	1 vente	-	-	131 m²
Torqueville	1 vente	-	-	422 m²