Que signifient les données DVF pour Elbeuf-sur-Andelle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Elbeuf-sur-Andelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Elbeuf-sur-Andelle compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Elbeuf-sur-Andelle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Elbeuf-sur-Andelle, le prix moyen est de 2 234 €/m² et le prix médian de 2 234 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Elbeuf-sur-Andelle n'apparaissent pas ?

Une rue de Elbeuf-sur-Andelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Elbeuf-sur-Andelle a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Elbeuf-sur-Andelle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Elbeuf-sur-Andelle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Elbeuf-sur-Andelle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Elbeuf-sur-Andelle au prix de 2 234 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Elbeuf-sur-Andelle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Elbeuf-sur-Andelle entre 2024 et 2025 est de +11.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Elbeuf-sur-Andelle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Elbeuf-sur-Andelle, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 234 €/m².

Prix immobilier Elbeuf-sur-Andelle

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76230 446 habitants

↑ +11.70%

2 234 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 234 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Elbeuf-sur-Andelle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Elbeuf-sur-Andelle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +11.70%

2 234 €/m²

Prix médian/m²

2 234 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rte Du Heron	25/04/2025	Maison	85 m²	189 900 €	2 234 €/m²
3 Rte Du Heron	25/04/2025	Maison	85 m²	189 900 €	2 234 €/m²
17 Hameau De Ouenville	24/12/2024	Maison	96 m²	176 000 €	1 833 €/m²
17 Hameau De Ouenville	24/12/2024	Maison	96 m²	176 000 €	1 833 €/m²
11 Rte Du Heron	12/11/2024	Maison	95 m²	180 000 €	1 895 €/m²
16 Rue Des Grands Pres	29/06/2024	Maison	141 m²	150 700 €	1 069 €/m²
2 Rue De La Carbonniere	18/06/2024	Maison	145 m²	250 000 €	1 724 €/m²
2 Rue De La Carbonniere	18/06/2024	Maison	145 m²	250 000 €	1 724 €/m²
1 Rte De Vascoeuil	29/03/2024	Maison	186 m²	284 000 €	1 527 €/m²
1 Rte De Vascoeuil	29/03/2024	Maison	186 m²	284 000 €	1 527 €/m²
14 Rue Des Grands Pres	31/01/2024	Maison	92 m²	308 500 €	3 353 €/m²
5055 Rue Des Grands Pres	12/12/2023	Maison	20 m²	21 000 €	1 050 €/m²
2 Hameau De Ouenville	15/11/2023	Appartement	72 m²	800 000 €	11 111 €/m²
2 Hameau De Ouenville	15/11/2023	Local commercial	86 m²	800 000 €	9 302 €/m²
2 Hameau De Ouenville	15/11/2023	Local commercial	86 m²	800 000 €	9 302 €/m²
2 Hameau De Ouenville	15/11/2023	Local commercial	275 m²	800 000 €	2 909 €/m²
2 Hameau De Ouenville	15/11/2023	Maison	152 m²	800 000 €	5 263 €/m²
2 Hameau De Ouenville	15/11/2023	Maison	152 m²	800 000 €	5 263 €/m²
2 Hameau De Ouenville	15/11/2023	Appartement	72 m²	800 000 €	11 111 €/m²
2 Hameau De Ouenville	15/11/2023	Local commercial	275 m²	800 000 €	2 909 €/m²