Prix immobilier Duclair
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Duclair
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Duclair
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.00%1 925 €/m²
Prix médian/m²
2 028 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +35.20%1 672 €/m²
Prix médian/m²
1 370 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 186 Rue Georges Clemenceau | 24/06/2025 | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² |
| 52 Che Du Catel | 19/06/2025 | Appartement | 124 m² | 310 000 € | 2 500 €/m² |
| 116 Che Des Cloutiers | 13/05/2025 | Maison | 131 m² | 273 000 € | 2 084 €/m² |
| 32 Rue De Verdun | 05/05/2025 | Appartement | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| 173 Rue Gustave Flaubert | 23/04/2025 | Maison | 68 m² | 172 000 € | 2 529 €/m² |
| 139 Rue Saint Exupery | 17/04/2025 | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 27 Rue Du Commandant Guilbaud | 17/04/2025 | Maison | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² |
| 5203 Rue Gustave Flaubert | 10/04/2025 | Appartement | 62 m² | 71 000 € | 1 145 €/m² |
| 103 Rue Louis Bourdon | 25/03/2025 | Maison | 63 m² | 350 000 € | 5 556 €/m² |
| 103 Rue Louis Bourdon | 25/03/2025 | Maison | 92 m² | 350 000 € | 3 804 €/m² |
| 103 Rue Louis Bourdon | 25/03/2025 | Maison | 64 m² | 350 000 € | 5 469 €/m² |
| 103 Rue Louis Bourdon | 25/03/2025 | Maison | 64 m² | 350 000 € | 5 469 €/m² |
| 109 Rue Louis Bourdon | 25/03/2025 | Appartement | 37 m² | 200 000 € | 5 405 €/m² |
| 109 Rue Louis Bourdon | 25/03/2025 | Appartement | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² |
| 109 Rue Louis Bourdon | 25/03/2025 | Appartement | 28 m² | 200 000 € | 7 143 €/m² |
| 50 Rue Du Bac | 19/03/2025 | Maison | 75 m² | 110 670 € | 1 476 €/m² |
| 225 Rue Saint Exupery | 05/03/2025 | Maison | 90 m² | 196 650 € | 2 185 €/m² |
| 184 Rue Louis Pasteur | 03/03/2025 | Maison | 90 m² | 172 750 € | 1 919 €/m² |
| 114 Che Des Noisettes | 27/02/2025 | Maison | 59 m² | 145 000 € | 2 458 €/m² |
| 745 Av Du President Coty | 26/02/2025 | Maison | 75 m² | 122 200 € | 1 629 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du President Coty | 42 ventes | 1 629 €/m² | - | 816 m² |
| Rue Louis Bourdon | 10 ventes | 5 074 €/m² | 4 957 €/m² | 283 m² |
| La Grande Plaine Coifier | 5 ventes | - | - | 28 327 m² |
| Av Maurice Lefebvre | 4 ventes | 2 503 €/m² | - | 1 214 m² |
| Che Des Moulins | 4 ventes | 2 291 €/m² | - | 885 m² |
| Che Du Catel | 4 ventes | - | 2 500 €/m² | - |
| Rue Louis Pasteur | 3 ventes | 1 919 €/m² | - | 598 m² |
| Cote Des Moulins | 2 ventes | - | - | 135 m² |
| Rue De Verdun | 2 ventes | 1 123 €/m² | 1 369 €/m² | 651 m² |
| Rue Du Commandant Guilbaud | 2 ventes | 1 493 €/m² | - | 621 m² |
| Rue Gustave Flaubert | 2 ventes | 2 529 €/m² | 1 145 €/m² | 638 m² |
| Rue Jules Ferry | 2 ventes | - | - | 85 m² |
| Rue Robert Schuman | 2 ventes | 2 438 €/m² | - | 579 m² |
| Rue Saint Exupery | 2 ventes | 2 036 €/m² | - | 522 m² |
| Che Des Cloutiers | 1 vente | 2 083 €/m² | - | 929 m² |
| Che Des Monts | 1 vente | 2 352 €/m² | - | 209 m² |
| Che Des Noisettes | 1 vente | 2 457 €/m² | - | 803 m² |
| Le Chinois | 1 vente | - | - | 416 m² |
| Rue De La Ferme | 1 vente | 1 898 €/m² | - | 630 m² |
| Rue Du Bac | 1 vente | 1 475 €/m² | - | 37 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 1 vente | 1 460 €/m² | - | 95 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Duclair
Berville-sur-Seine
2 342 €/m²
Données 2025
Le Trait
1 666 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-de-Varengeville
2 080 €/m²
Données 2025
Anneville-Ambourville
1 962 €/m²
Données 2025
Saint-Paër
1 575 €/m²
Données 2025
Yainville
1 522 €/m²
Données 2025
Sainte-Marguerite-sur-Duclair
2 455 €/m²
Données 2025
Épinay-sur-Duclair
1 826 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Duclair
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Duclair, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Duclair compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Duclair
1 918 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Duclair
1 920 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Duclair n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Duclair
21 rues de Duclair ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Duclair
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Duclair :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 918 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Duclair
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Duclair :
🏠 Maisons
16 ventes
1 925 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 672 €/m²
Prix moyen/m²