Que signifient les données DVF pour Criquetot-le-Mauconduit ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Criquetot-le-Mauconduit, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Criquetot-le-Mauconduit compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Criquetot-le-Mauconduit

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Criquetot-le-Mauconduit, le prix moyen est de 1 386 €/m² et le prix médian de 1 386 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Criquetot-le-Mauconduit n'apparaissent pas ?

Une rue de Criquetot-le-Mauconduit n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Criquetot-le-Mauconduit

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Criquetot-le-Mauconduit couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Criquetot-le-Mauconduit

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Criquetot-le-Mauconduit au prix de 1 386 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Criquetot-le-Mauconduit

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Criquetot-le-Mauconduit entre 2023 et 2024 est de +27.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Criquetot-le-Mauconduit

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Criquetot-le-Mauconduit, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 386 €/m².

Prix immobilier Criquetot-le-Mauconduit

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76195 195 habitants

↑ +27.40%

1 386 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 386 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Criquetot-le-Mauconduit

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Criquetot-le-Mauconduit
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +27.40%

1 386 €/m²

Prix médian/m²

1 386 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9000 Rue De Falfosse	05/07/2024	Maison	130 m²	256 350 €	1 972 €/m²
9000 Rue De Falfosse	05/07/2024	Maison	130 m²	256 350 €	1 972 €/m²
9004 Imp De La Frenaie	25/03/2024	Maison	15 m²	12 000 €	800 €/m²
9004 Imp De La Frenaie	25/03/2024	Maison	15 m²	12 000 €	800 €/m²
1 Rte Des Dalles	03/08/2023	Maison	130 m²	10 000 €	77 €/m²
1 Rte Des Dalles	03/08/2023	Maison	130 m²	10 000 €	77 €/m²
8 Rte De La Distillerie	26/05/2023	Maison	220 m²	307 500 €	1 398 €/m²
8 Rte De La Distillerie	26/05/2023	Maison	220 m²	307 500 €	1 398 €/m²
6 Rue De Falfosse	17/05/2023	Maison	30 m²	131 000 €	4 367 €/m²
6 Rue De Falfosse	17/05/2023	Maison	160 m²	131 000 €	819 €/m²
6 Rte De La Distillerie	31/03/2023	Maison	92 m²	126 000 €	1 370 €/m²
6 Rte De La Distillerie	31/03/2023	Maison	92 m²	126 000 €	1 370 €/m²
8 Rue De La Plaine Du Village	03/01/2023	Maison	79 m²	119 000 €	1 506 €/m²
4 Rte De La Distillerie	02/09/2022	Maison	150 m²	183 925 €	1 226 €/m²
7 Rte Des Dalles	25/02/2022	Maison	82 m²	178 000 €	2 171 €/m²
2 Rue Du Chateau	22/07/2021	Maison	80 m²	20 000 €	250 €/m²
2 Rue Du Chateau	22/07/2021	Maison	80 m²	20 000 €	250 €/m²
2 Rue Du Chateau	22/07/2021	Local commercial	85 m²	20 000 €	235 €/m²
14 Rue De Falfosse	08/06/2021	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
14 Rue De Falfosse	08/06/2021	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²