Que signifient les données DVF pour Crasville-la-Rocquefort ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Crasville-la-Rocquefort, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Crasville-la-Rocquefort compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Crasville-la-Rocquefort

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Crasville-la-Rocquefort, le prix moyen est de 2 401 €/m² et le prix médian de 2 401 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Crasville-la-Rocquefort n'apparaissent pas ?

Une rue de Crasville-la-Rocquefort n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Crasville-la-Rocquefort ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Crasville-la-Rocquefort

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Crasville-la-Rocquefort couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Crasville-la-Rocquefort

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Crasville-la-Rocquefort au prix de 2 401 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Crasville-la-Rocquefort

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Crasville-la-Rocquefort entre 2024 et 2025 est de +11.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Crasville-la-Rocquefort

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Crasville-la-Rocquefort, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 401 €/m².

Prix immobilier Crasville-la-Rocquefort

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76190 207 habitants

↑ +11.30%

2 401 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 401 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Crasville-la-Rocquefort

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Crasville-la-Rocquefort
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +11.30%

2 401 €/m²

Prix médian/m²

2 401 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue De La Motte Feodale	14/02/2025	Maison	117 m²	318 000 €	2 718 €/m²
9 Rue De La Motte Feodale	14/02/2025	Maison	117 m²	318 000 €	2 718 €/m²
10 Rue De Rouen	06/01/2025	Maison	49 m²	102 100 €	2 084 €/m²
16 Res Le Bouton D'Or	28/11/2024	Maison	111 m²	161 280 €	1 453 €/m²
13 Rue Fred Money	18/10/2024	Maison	80 m²	335 000 €	4 188 €/m²
14 Rue De La Motte Feodale	30/01/2024	Maison	76 m²	50 000 €	658 €/m²
14 Rue De La Motte Feodale	30/01/2024	Maison	76 m²	50 000 €	658 €/m²
1 Rue De La Foriere Du Calvaire	20/01/2024	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
1 Rue De La Foriere Du Calvaire	20/01/2024	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
13 Rue Du Bas De Crasville	04/08/2023	Maison	94 m²	151 700 €	1 614 €/m²
17 Rue Du Bas De Crasville	26/07/2023	Maison	145 m²	232 200 €	1 601 €/m²
17 Rue Du Bas De Crasville	26/07/2023	Maison	145 m²	232 200 €	1 601 €/m²
7 Rue De Rouen	03/02/2023	Maison	62 m²	108 630 €	1 752 €/m²
11 Res Le Bouton D'Or	11/01/2023	Maison	88 m²	100 000 €	1 136 €/m²
5 Rue Fred Money	10/05/2022	Maison	140 m²	175 000 €	1 250 €/m²
5 Rue Fred Money	10/05/2022	Maison	140 m²	175 000 €	1 250 €/m²
5 Rue Du Chemin Des Bois	08/03/2022	Maison	100 m²	300 000 €	3 000 €/m²
5 Rue Du Chemin Des Bois	08/03/2022	Maison	25 m²	300 000 €	12 000 €/m²
5 Rue Du Chemin Des Bois	08/03/2022	Maison	100 m²	300 000 €	3 000 €/m²
5 Rue Du Chemin Des Bois	08/03/2022	Maison	25 m²	300 000 €	12 000 €/m²