Que signifient les données DVF pour Compainville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Compainville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Compainville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Compainville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Compainville, le prix moyen est de 1 944 €/m² et le prix médian de 1 944 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Compainville n'apparaissent pas ?

Une rue de Compainville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Compainville a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Compainville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Compainville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Compainville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Compainville au prix de 1 944 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Compainville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Compainville entre 2024 et 2025 est de -17.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Compainville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Compainville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 944 €/m².

Prix immobilier Compainville

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76185 166 habitants

↓ -17.30%

1 944 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 944 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Compainville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Compainville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -17.30%

1 944 €/m²

Prix médian/m²

1 944 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Olivier De Bracquemont	10/06/2025	Maison	90 m²	175 000 €	1 944 €/m²
9 Rue Olivier De Bracquemont	10/06/2025	Maison	90 m²	175 000 €	1 944 €/m²
3 Rue De Gaillefontaine	16/08/2024	Maison	107 m²	220 000 €	2 056 €/m²
3 Rue De Gaillefontaine	16/08/2024	Maison	107 m²	220 000 €	2 056 €/m²
7 Rue Olivier De Bracquemont	05/03/2024	Maison	61 m²	140 000 €	2 295 €/m²
7 Rue Olivier De Bracquemont	05/03/2024	Maison	61 m²	140 000 €	2 295 €/m²
5 Rte De Serqueux	20/02/2024	Maison	50 m²	135 000 €	2 700 €/m²
5013 Le Pre Saint Pierre	18/09/2023	Maison	40 m²	67 000 €	1 675 €/m²
5013 Le Pre Saint Pierre	18/09/2023	Maison	40 m²	67 000 €	1 675 €/m²
3 Chem Du Glinet	01/09/2023	Maison	101 m²	132 700 €	1 314 €/m²
5024 Le Mont Benard	11/08/2023	Maison	90 m²	242 650 €	2 696 €/m²
5032 Trefiquet	30/09/2022	Maison	68 m²	85 000 €	1 250 €/m²
5032 Trefiquet	30/09/2022	Maison	68 m²	85 000 €	1 250 €/m²
5032 Trefiquet	30/09/2022	Maison	68 m²	85 000 €	1 250 €/m²
5036 Bellefoitiere	19/09/2022	Maison	60 m²	153 000 €	2 550 €/m²
5036 Bellefoitiere	19/09/2022	Maison	60 m²	153 000 €	2 550 €/m²
5025 Bellefoitiere	10/08/2022	Maison	60 m²	77 000 €	1 283 €/m²
5025 Bellefoitiere	10/08/2022	Maison	60 m²	77 000 €	1 283 €/m²
5039 Bellefoitiere	06/07/2022	Maison	189 m²	390 000 €	2 063 €/m²
5039 Bellefoitiere	06/07/2022	Maison	189 m²	390 000 €	2 063 €/m²