Que signifient les données DVF pour Cléon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cléon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cléon compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cléon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cléon, le prix moyen est de 1 692 €/m² et le prix médian de 1 764 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cléon n'apparaissent pas ?

Une rue de Cléon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 16 rues de Cléon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cléon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cléon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cléon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cléon au prix de 1 692 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cléon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cléon entre 2024 et 2025 est de -3.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cléon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cléon, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 1 734 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 043 €/m².

Prix immobilier Cléon

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76178 4 863 habitants

↓ -3.40%

1 692 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 764 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cléon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cléon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.20%

1 734 €/m²

Prix médian/m²

1 764 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -21.80%

1 043 €/m²

Prix médian/m²

1 043 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
55 Rue Louise Michel	26/05/2025	Appartement	69 m²	72 000 €	1 043 €/m²
106 Rue Debussy	15/05/2025	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
263 Rue Des Oliviers	23/04/2025	Maison	95 m²	150 000 €	1 579 €/m²
92 Rue Jean Jaures	17/04/2025	Maison	89 m²	141 000 €	1 584 €/m²
543 Rue Des Martyrs	02/04/2025	Appartement	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
543 Rue Des Martyrs	02/04/2025	Appartement	60 m²	150 000 €	2 500 €/m²
497 Rue Des Ecoles	14/02/2025	Maison	163 m²	285 000 €	1 748 €/m²
497 Rue Des Ecoles	14/02/2025	Maison	163 m²	285 000 €	1 748 €/m²
497 Rue Des Ecoles	14/02/2025	Maison	163 m²	285 000 €	1 748 €/m²
5061 Che Des Gardes	07/02/2025	Maison	80 m²	185 000 €	2 312 €/m²
47 All Semmelweiss	24/01/2025	Maison	113 m²	188 000 €	1 664 €/m²
158 Rue Louis Pasteur	17/01/2025	Maison	47 m²	110 100 €	2 343 €/m²
13 All Pablo Neruda	09/01/2025	Maison	96 m²	176 000 €	1 833 €/m²
95 All Galois	21/12/2024	Maison	94 m²	164 000 €	1 745 €/m²
98 All Galois	11/12/2024	Maison	84 m²	163 000 €	1 940 €/m²
2 Rue Du Basset	08/11/2024	Maison	69 m²	187 000 €	2 710 €/m²
2 Rue Du Basset	08/11/2024	Maison	89 m²	187 000 €	2 101 €/m²
148 Rue Debussy	04/11/2024	Maison	69 m²	139 000 €	2 014 €/m²
130 Rue Rene Sortemboc	17/10/2024	Maison	129 m²	174 000 €	1 349 €/m²
613 Rue De La Liberte	14/10/2024	Maison	103 m²	188 000 €	1 825 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Martyrs	7 ventes	-	2 188 €/m²	549 m²
Bas Cleon	6 ventes	-	-	760 m²
Rue Des Ecoles	6 ventes	1 748 €/m²	-	739 m²
Rue Louise Michel	5 ventes	-	1 043 €/m²	-
Che Des Gardes	3 ventes	2 312 €/m²	-	535 m²
La Pierre Aux Pages	2 ventes	-	-	328 m²
Le Moulin	2 ventes	-	-	34 216 m²
Lotissement Des Brulins	2 ventes	-	-	34 m²
All Pablo Neruda	1 vente	1 833 €/m²	-	345 m²
All Semmelweiss	1 vente	1 663 €/m²	-	266 m²
Rue De Bedanne	1 vente	-	-	829 m²
Rue Debussy	1 vente	1 375 €/m²	-	443 m²
Rue Des Oliviers	1 vente	1 578 €/m²	-	291 m²
Rue Jean Jaures	1 vente	1 584 €/m²	-	324 m²
Rue Louis Pasteur	1 vente	2 342 €/m²	-	139 m²
Rue Rene Sortemboc	1 vente	-	-	168 m²