Que signifient les données DVF pour Carville-la-Folletière ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Carville-la-Folletière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Carville-la-Folletière compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Carville-la-Folletière

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Carville-la-Folletière, le prix moyen est de 1 442 €/m² et le prix médian de 1 442 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Carville-la-Folletière n'apparaissent pas ?

Une rue de Carville-la-Folletière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Carville-la-Folletière ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Carville-la-Folletière

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Carville-la-Folletière couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Carville-la-Folletière

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Carville-la-Folletière au prix de 1 442 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Carville-la-Folletière

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Carville-la-Folletière entre 2024 et 2025 est de -28.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Carville-la-Folletière

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Carville-la-Folletière, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 442 €/m².

Prix immobilier Carville-la-Folletière

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76160 419 habitants

↓ -28.90%

1 442 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 442 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Carville-la-Folletière

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Carville-la-Folletière
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -28.90%

1 442 €/m²

Prix médian/m²

1 442 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
110 Imp Du Nouveau Monde	30/05/2025	Maison	104 m²	58 000 €	558 €/m²
1 Le Nouveau Monde	31/01/2025	Maison	92 m²	212 200 €	2 307 €/m²
360 Rue De Limare	28/01/2025	Maison	87 m²	204 000 €	2 345 €/m²
360 Rue De Limare	28/01/2025	Maison	87 m²	204 000 €	2 345 €/m²
50 Rue De Limare	19/12/2024	Maison	82 m²	179 000 €	2 183 €/m²
115 Imp De La Mairie	10/12/2024	Maison	86 m²	177 300 €	2 062 €/m²
890 Rue De La Mairie	22/10/2024	Maison	81 m²	120 000 €	1 481 €/m²
890 Rue De La Mairie	22/10/2024	Maison	81 m²	120 000 €	1 481 €/m²
536 Rte De Freville	15/04/2024	Maison	100 m²	73 888 €	739 €/m²
536 Rte De Freville	15/04/2024	Maison	100 m²	73 888 €	739 €/m²
La Ferme De La Coupellerie	22/03/2024	Maison	120 m²	455 000 €	3 792 €/m²
La Ferme De La Coupellerie	22/03/2024	Maison	120 m²	455 000 €	3 792 €/m²
86 Imp De La Mairie	26/02/2024	Maison	90 m²	181 050 €	2 012 €/m²
86 Imp De La Mairie	26/02/2024	Maison	90 m²	181 050 €	2 012 €/m²
591 Rue De Limare	27/09/2023	Maison	96 m²	214 000 €	2 229 €/m²
591 Rue De Limare	27/09/2023	Maison	96 m²	214 000 €	2 229 €/m²
912 Rte De Freville	19/09/2023	Maison	262 m²	410 000 €	1 565 €/m²
86 Imp De La Briqueterie	26/06/2023	Maison	90 m²	493 700 €	5 486 €/m²
431 Imp Du Nouveau Monde	19/04/2023	Maison	95 m²	130 000 €	1 368 €/m²
924 Rue De L Eglise	27/02/2023	Maison	99 m²	140 000 €	1 414 €/m²